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Drummondville House For Sale - $699,900

145 Rue Fauteux, J2C 6S1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 145bh

4

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1,301 m²

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House for sale - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1House for sale - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1House for sale - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1House for sale - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1
Charmante propriété en brique située dans un secteur paisible et recherché. Cette maison lumineuse offre une configuration pratique avec 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Elle dispose de 2 salles de bain et 1 salle de lavage indépendante. Vous serez séduit par ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son garage attaché muni d'un plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée comprenant une piscine creusée et une remise pratique pour le rangement additionnel. La cour extérieure est à faire rêver. Vous pourrez profiter de votre été à son maximum. Une propriété à voir!

Addendum:
Superbe propriété tout en brique située dans un secteur paisible, familial et très recherché. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose une configuration fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours, avec une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi espace et polyvalence pour toute la famille. Le sous-sol propose également une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les soirées cinéma ou un espace de jeux pour les enfants. Vous y trouverez aussi deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant au confort et à la praticité de la propriété. Les espaces de rangement sont nombreux et bien pensés. Le garage attaché, muni d'un plancher en époxy, constitue un atout supplémentaire autant pour le rangement que pour le stationnement. À l'extérieur, la cour aménagée saura vous charmer avec sa piscine creusée parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Le stationnement en pavé apporte une touche esthétique. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes des épiceries, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'une piste cyclable, parfaite pour les activités extérieures. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace, luminosité et emplacement de choix ! *** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, pergola rétractable sur le patio, balayeuse central et accessoires, foyer au bois à l'extérieur et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, accessoires de piscine creusée, remise extérieure, ouvre porte électrique du garage, système d'alarme fonctionnel, mais non relié, borne de recharge électrique dans le garage, foyer au bois du salon
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lustre de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):9525695
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$483,300
Lot Municipal Assessment:$154,600
Municipal Evaluation Total:$637,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,519
School Tax:$450

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,301 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 12' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 9' 6"


Avatar
Marc-Antoine Benoît
REAL ESTATE BROKER
819-473-5603
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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