« ... « BUNGALOW

Drummondville House For Sale - $579,000

1450 Rue Fradet, J2B 1N9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1450ae

4

3

784 m²

House for sale - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9House for sale - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9House for sale - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9House for sale - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9
Découvrez une résidence d'exception alliant design, confort et raffinement. Située sur une rue recherchée de Drummondville, cette propriété a été grandement transformée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, sa cuisine élégante dotée de deux îlots en quartz et sa fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Trois chambres sur un même niveau, chambre principale luxueuse avec salle de bain privée, sous-sol aménagé, finitions et divisions font de cette maison un véritable coup de coeur dans un secteur si convoité!

Addendum:
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, entièrement repensée et rénovée par une équipe d'experts et de designers. Chaque espace a été soigneusement réfléchi pour offrir un environnement à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'harmonie des matériaux. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte où le confort et la convivialité sont à l'honneur. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses deux îlots en quartz, ses nombreux rangements et sa configuration pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance moderne et détendue. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une fenestration récente, offrent une atmosphère accueillante et apaisante. Chaque détail, du choix des luminaires à la qualité des planchers chauffants des plus confortables, témoigne d'un souci constant du raffinement et de la durabilité. La chambre principale se démarque par son allure luxueuse et son accès direct à une salle de bain attenante, dotée d'une grande douche en céramique et d'une finition haut de gamme. Deux autres chambres, situées sur le même niveau, offrent tout le confort recherché pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux vastes salles familiales parfaites pour le divertissement, une quatrième chambre, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement. Cet étage polyvalent conviendra autant à une famille qu'à des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété se trouve sur une rue paisible et recherchée, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Cette demeure marie à merveille le chic contemporain et la chaleur d'un foyer bien pensé. Elle représente une opportunité unique d'acquérir un chez-soi unique et chaleureux, afin d'optimiser la qualité de vie et le confort de ses occupants. Une visite s'impose pour découvrir tout le cachet et le prestige de cette propriété incomparable ! ****** Toute promesse d'achat devra contenir la condition suivante... La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puisse acquérir la propriété sur laquelle il a une offre acceptée conditionnelle portant le # 51594 et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Incusions:
fixtures, luminaires, lustres, toiles, stores, rideaux, pôles de rideaux, Plaque induction 2022, four encastré et four micro-onde, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires 1 boyau rétractable pour la prise du haut, lave-vaisselle, bac déchets, poele a bois (non fonctionnel), foyer électrique
Exclusions:
Effets personnelles, meubles module jeu du sous-sol, rack a télé au mur du salon, rideaux chambres des enfants

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$579,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14094542
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$365,300
Lot Municipal Assessment:$105,800
Municipal Evaluation Total:$471,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,608
School Tax:$341

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:784 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 14' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 15' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 15' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 32' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 32' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 5' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 15' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 18' 4"


Avatar
NATHALIE BISSON
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-818-3937
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 565 Boul. des Chutes, Drummondville, J2B4G7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$534,000

565 Boul. des Chutes,
Drummondville, J2B 4G7

5

2

Bungalow for sale - 640 Rue Lizotte, Drummondville, J2C5H9
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$375,000

640 Rue Lizotte,
Drummondville, J2C 5H9

4

2

Bungalow for sale - 445 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B6X4
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$324,775

445 Rue du Cabernet,
Drummondville, J2B 6X4

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 91 Rue du Domaine, Drummondville, J2A0A5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$409,900

91 Rue du Domaine,
Drummondville, J2A 0A5

4

1

1

Bungalow for sale - 915 Ch. Hemming, Drummondville, J2B7T5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$799,500

915 Ch. Hemming,
Drummondville, J2B 7T5

4

1

1

Bungalow for sale - 93 13e Avenue, Drummondville, J2B2Z8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$319,900

93 13e Avenue,
Drummondville, J2B 2Z8

3

1

Bungalow for sale - 456Z Rue Comeau, Drummondville, J2A1J1
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$499,000

456Z Rue Comeau,
Drummondville, J2A 1J1

3

2

Bungalow for sale - 295 Rue Croteau, Drummondville, J2B6B7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$474,900

295 Rue Croteau,
Drummondville, J2B 6B7

4

2