Drummondville House For Sale - $639,000

Magnifique duplex de type maison de ville offrant un grand logement de 6½ réparti sur deux étages, ainsi qu'un 3½ en demi sous-sol procurant un excellent revenu d'appoint. Le logement principal comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, salle d'eau, une belle salle à manger avec portes françaises et une abondante luminosité. Construction de grande qualité réalisée avec d'excellents matériaux. Grande cour arrière à côté d'une piste cyclable. Plusieurs espaces de stationnement. Secteur paisible, bon voisinage et accès rapide à l'autoroute 20. Immeuble impeccable, entretenu avec soin. Locataire du 3½ exemplaire.

Addendum:
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS - Maison / duplex bâtie de qualité supérieur (maison usinée par Habitec). - Mur coupe feu pour le demi sous-sol - Terrasse extérieure sur pieux vissés - Nouveau comptoir + nouvel îlot + nouveau revêtement de tapis d'escalier (2026) - Double insonorisation du plancher (*cellulose + barres résiliantes + double gypse en haut + double gypse en bas) - Nouveau recouvrement de plancher de la salle à manger et du salon (2026) * Le contrat de paysagement a été octroyé à gazon J. Ils veilleront à égaliser le terrain adéquatement et retourner aux endroits nécessaires suite aux travaux.(août 2026) - Panneaux électriques indépendants - Sorties d'eaux indépendantes extérieurs _______________________ Description des revenus _______________________ 6½ Vacant (idéal pour propriétaire occupant) + 2 espaces de stationnements + remise 3½ 710$/mois + 1 à 2 espaces de stationnements espace de rangement dans remise + déneigement

Incusions:
Immeuble : Certificat de localisation récent, remise, 6½ : Balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé mural et ses accessoires, échangeur d'air, luminaires, lustres. 3½ : Luminaires, lustres. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur et des locataires