Drummondville House For Sale - $1,175,000

Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception implantée sur un terrain intime de 16 251pc, bordé de haies matures. Sa cour, digne d'un véritable resort, propose une piscine creusée, une cuisine d'été, une véranda avec foyer au bois et une superbe verrière. À l'intérieur, profitez de 5 chambres dont 4 à l'étage, chacune avec walk-in, d'une suite principale avec salle de bains rénovée, d'une cuisine avec comptoirs de quartz, grand îlot et garde-manger walk-in. Géothermie, garage attaché et près de 300 000 $ investis depuis 2019 complètent cette propriété unique. Une adresse qui saura vous séduire dès la première visite!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception implantée sur un terrain intime de 16 251 pi², bordé de haies matures. Sa cour, digne d'un véritable resort, propose une piscine creusée, une cuisine d'été, une véranda avec foyer au bois et une superbe verrière. À l'intérieur, profitez de 5 chambres dont 4 à l'étage, chacune avec walk-in, d'une suite principale avec salle de bains rénovée, d'une cuisine avec comptoirs de quartz, grand îlot et garde-manger walk-in. Géothermie, garage attaché et près de 300 000 $ investis depuis 2019 complètent cette propriété unique. Une adresse qui saura vous séduire dès la première visite! Cette propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations majeures au cours des dernières années, témoignant du soin exceptionnel apporté par les propriétaires. 2026 - Rénovation complète de la salle de bain principale. - Nouveau mobilier des salles de bain. - Nouveaux luminaires. - Rénovation de la cheminée de la véranda qui se retrouve dans la salle de bain. 2025 - Remplacement de la porte d'entrée. - Installation d'une nouvelle porte-patio arrière. - Remplacement de plusieurs thermos. - Nettoyage complet des conduits de ventilation. - Nettoyage de la thermopompe. - Nettoyage du conduit de sécheuse. - Réfection complète de l'asphalte. 2024 - Remplacement complet du système géothermique. - Construction d'une magnifique cuisine extérieure. - Construction de la pergola. - Réfection complète du système d'irrigation. - Installation de gazon synthétique autour de la piscine. - Remplacement des cadres de plexiglas de la véranda. - Installation de nouvelles gouttières. 2023 - Dalle de béton pour la cuisine extérieure. - Installation d'un important aménagement en pavé uni. - Construction d'un muret. - Aménagement du bureau. 2022 - Installation d'un thermostat. - Installation d'un humidificateur. - Construction du cabanon. 2020-2021 - Réfection complète de la toiture de la résidence. - Réfection de la toiture du cabanon. - Installation de barrières de piscine conformes. - Réaménagement du bureau d'entrée. - Aménagement du coin bar. - Travaux sur la véranda. 2018-2019 - Peinture complète de la résidence avant l'emménagement. - Installation d'un patio en composite. - Installation d'une clôture en verre autour de la piscine. - Construction du bar au sous-sol. - Réfection des armoires de cuisine. - Remplacement des poignées d'armoires. - Installation d'une bibliothèque intégrée à l'étage. - Travaux correctifs à la suite du dégât d'eau survenu lors de la prise de possession. - Remplacement de la courroie de la porte de garage. Investissements totaux depuis 2019 : 286 298,74 $. Suite inclusions ; la thermopompe murale de la verrière et dans la chambre des maîtres, ainsi qu'un nouveau certificat de localisation, actuellement en production, borne électrique de véhicule Tesla.

Incusions:
Tous les électroménagers encastrés de la cuisine, le cellier encastré au comptoir à vin situé à l'entrée, le barbecue encastré de la cuisine extérieure située dans l'espace trois saisons (il est âgé mais fonctionnel), les pôles et rideaux, la cuisine d'été extérieure (à l'exception du fumoir), la balayeuse centrale et ces accessoires, les lustres et autres appareils d'éclairage fixes, les articles de piscine incluant le chauffe-eau de piscine. SUITE DES INCLUSIONS À L'ADDENDA.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur, téléviseurs, laveuse et sécheuse,Frigidaire et congélateur du garage, oses rétractables, les meubles de patio et le mobilier extérieur, les foyers extérieurs, ainsi que le fumoir de la cuisine d'été extérieure.