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Drummondville House For Sale - $549,900

615 Rue Lecavalier, J2B 8A8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 615ac

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1,525 m²

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House for sale - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8
Je suis née en 2004, dans un quartier où il fait bon vivre... et depuis, je n'ai connu qu'une seule famille. Une famille qui m'a aimée, respectée et remplie de beaux souvenirs. J'ai vu des rires, des moments simples, des journées heureuses... et je suis prête à en créer encore, avec vous. On a toujours bien pris soin de moi. On m'a même offerte une belle mise à jour: ma salle de bain a été rénovée en 2019, et ma cuisine toute neuve en 2025 n'attend que vos repas, vos cafés du matin et vos soupers entre amis. Je suis fière de mon grand terrain, il n'y a que la nature derrière et pas très loin le Sanctuaire. Je vous attends, venez respirer!!

Addendum:
Je suis née en 2004, dans un quartier où il fait bon vivre... et depuis, je n'ai connu qu'une seule famille. Une famille qui m'a aimée, respectée et remplie de précieux souvenirs. J'ai été témoin de rires, de moments simples, de journées heureuses... et aujourd'hui, je suis prête à en créer encore, avec vous. On a toujours bien pris soin de moi. On m'a même offert de belles améliorations : une salle de bain rénovée en 2019, et une cuisine toute neuve en 2025, prête à accueillir vos repas santé, vos cafés du matin en regardant passer les petits animaux... et vos soirées entre amis, sous les étoiles filantes. Située en plein coeur du village, je vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques pas, vous retrouverez l'école primaire, la garderie, la salle communautaire, la patinoire, le terrain de jeux, le parc et les jeux d'eau... tout est là pour simplifier votre quotidien et enrichir votre vie de famille. Je suis fière de mon grand terrain, sans voisin à l'arrière, où la nature s'étend à perte de vue. Tout près, au bout du chemin, le Sanctuaire suivi de la Plaine... un véritable havre de paix, parfait pour respirer. L'été, je deviens un lieu de bonheur : piscine pour les enfants, spa pour les parents... chacun y trouve son moment. Et l'hiver? Je veille sur vous aussi. Avec mon garage attaché, fini le déglacage lors des matins pressés. Si vous cherchez plus qu'une maison... si vous cherchez un endroit où la vie se vit pleinement... Je vous attends... venez respirer. P.S. Je suis seulement à 8 minutes de l'autoroute 20 ;)

Incusions:
Stores, toiles, lustres, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, spa 6 places, gazebo 10x12p avec toile hivernal, piscine 18p et ses accessoires.
Exclusions:
Pôles, rideaux et lave vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):24190828
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$338,400
Lot Municipal Assessment:$98,100
Municipal Evaluation Total:$436,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,645
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,525 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 19' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 29' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 3' 4"


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Stéphanie Petit
REAL ESTATE BROKER
819-314-3544
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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