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Drummondville House For Sale - $449,000

39 Rue Meunier, J2A 2G3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 39cq

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662 m²

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House for sale - 39 Rue Meunier, Drummondville, J2A 2G3House for sale - 39 Rue Meunier, Drummondville, J2A 2G3House for sale - 39 Rue Meunier, Drummondville, J2A 2G3House for sale - 39 Rue Meunier, Drummondville, J2A 2G3
Offrez à votre famille un quotidien empreint de douceur dans cette charmante propriété, construite en 1992, rénovée avec goût au fil du temps, offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Elle comprend deux espaces familiaux parfaits pour tous vos moments de détente. Située dans un quartier en cul-de-sac, face à un parc, elle dispose d'un garage détaché simple largeur et d'un beau patio à l'arrière. Profitez du soleil levant à l'arrière et d'une luminosité naturelle toute la journée. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié !

Addendum:
----DESCRIPTION---- Offrez à votre famille un quotidien empreint de douceur dans cette charmante propriété, construite en 1992, rénovée avec goût au fil du temps, offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Elle comprend deux espaces familiaux parfaits pour tous vos moments de détente. Située dans un quartier en cul-de-sac, face à un parc, elle dispose d'un garage détaché simple largeur et d'un beau patio à l'arrière. Profitez du soleil levant à l'arrière et d'une luminosité naturelle toute la journée. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié ! [Points saillants de la propriété] -- Maison plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes -- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale -- Deux espaces de vie distincts, idéal pour famille [Emplacement] -- Située en cul-de-sac dans un secteur familial recherché -- Directement en face d'un parc -- Proximité des écoles, garderies, axes routiers et services [Extérieur] -- Terrain de plus de 7 100 pi², plat et bordé de haies (intimité) -- Cour arrière bien orientée avec belle luminosité -- Terrasse fonctionnelle -- Allée asphaltée (6 stationnements) -- Garage détaché simple largeur [Confort et commodités] -- Chauffage électrique -- Climatiseur mural -- Fenestration PVC [Informations importantes] -- Construction 1992, entretenue au fil du temps -- Occupation : 1er juillet 2026 *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, table de billard
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus, décorations suspendus au dessus de la cage d'escalier

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15698374
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,600
Lot Municipal Assessment:$66,200
Municipal Evaluation Total:$272,800
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,204
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:662 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 23' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 4' 0"


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Tommy Gignac
REAL ESTATE BROKER
418-326-4057
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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