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Drummondville House For Sale - $449,900

1625 Rue Pascal, J2C 6J9 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 1625p

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607 m²

House for sale - 1625 Rue Pascal, Drummondville, J2C 6J9House for sale - 1625 Rue Pascal, Drummondville, J2C 6J9House for sale - 1625 Rue Pascal, Drummondville, J2C 6J9House for sale - 1625 Rue Pascal, Drummondville, J2C 6J9
Coup de coeur assuré! Superbe propriété située dans un secteur recherché, à proximité de tout. Aire de vie lumineuse et spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot, rehaussée de plafonds cathédrale et d'une généreuse fenestration. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, grande salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain. À l'extérieur : grande galerie, terrain bordé de haies, grand jardin et remise amovible. Plusieurs améliorations au fil des ans : fenêtres, toiture, thermopompe, planchers et plus! À quelques pas d'un parc et de la piste cyclable, près du Cégep et avec accès rapide à l'autoroute 55. Demandez votre visite!
Addendum:
Située dans un secteur recherché, à quelques pas d'un parc et à proximité du Cégep de Drummondville, cette propriété vous charmera dès les premières secondes! Son emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute 55, en plus d'être à proximité de plusieurs services. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre un salon, une salle à manger et une cuisine avec îlot, le tout rehaussé par de magnifiques plafonds cathédrale qui procurent une impression de grandeur exceptionnelle! Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous profiterez d'une vaste salle familiale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. À l'extérieur, la grande galerie en composite deviendra assurément votre endroit préféré pour profiter des belles journées! Le terrain bordé de haies offre intimité, espace et un grand jardin prêt à accueillir vos projets. Une remise amovible complète le tout. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment les fenêtres, la toiture, la thermopompe, les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et plus encore! Une propriété lumineuse et chaleureuse qui coche toutes les cases. Venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme!
Incusions:
Luminaires, pôles, stores, support télé (x2), remise, thermopompe murale
Exclusions:
Tablettes de nuit chambre principale (2), rideaux, biens personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27824094
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,800
Lot Municipal Assessment:$81,900
Municipal Evaluation Total:$267,700
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,171
School Tax:$192

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:607 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 3' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 9' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 10' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 11' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 15' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 10' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 20' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 13' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 50"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 70"


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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-9640
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