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Drummondville House For Sale - $1,299,000

956Z-958Z Rue St-Jean, J2B 5M9 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 956l

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16,686 SF

House for sale - 956Z-958Z Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5M9House for sale - 956Z-958Z Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5M9House for sale - 956Z-958Z Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5M9House for sale - 956Z-958Z Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5M9
Unique à Drummondville, ce superbe immeuble commercial et résidentiel propose 3 portes de garage section entrepôt et un le sublime appartement moderne de luxe attenant est réparti sur 2 étages et se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et son harmonie. À l'étage : cuisine haut de gamme avec îlot de 12 pieds, aire ouverte sur salle à manger et salon, grand patio, 2 chambres et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, accès direct au commerce, bureau, chambre et grandes pièces polyvalentes offrant un accès direct à la piscine creusée. Une propriété unique alliant affaires et qualité de vie.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Unique à Drummondville, 2 en 1, ce superbe immeuble commercial et résidentiel propose 3 portes de garage section entrepôt et un sublime appartement moderne de luxe attenant, réparti sur 2 étages qui se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et son harmonie. À l'étage : cuisine haut de gamme avec îlot de 12 pieds, aire ouverte sur salle à manger et salon, grand patio, 2 chambres et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, accès direct au commerce, bureau, chambre, et grandes pièces polyvalentes offrant un accès direct à la piscine creusée. Une propriété unique alliant affaires et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir ! DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES -- Idéal pour propriétaire occupant lié aux commerces de la construction -- Entrepôt pour les 2 premières portes de garage : 42'X50' hauteur de 17 pieds, portes de 12 'X 14 ' Section près de la maison: 17 'x 43 ', avec pièce à l'étage et salle d'eau porte de garage de 12 ' X 14 '. -- Total des 3 portes de garage section entrepôt 2 831 pi² + pièce à l'étage 17' x 29 '+ 493 pi² -- Grand terrain asphalté permettant plusieurs stationnements -- Piste cyclable à l'arrière -- Hangar sur dalle béton de 9,5 x 49 pieds -- Piscine creusée fond plat en fibre de verre (2023) avec clôture vitrée et section en composite -- Plancher chauffant au 2e étage sauf chambres -- Prises au gaz propane sur balcon et près de la piscine -- Plancher époxy dans le garage pour la première section près du résidentiel. --La partie résidentielle sera établi en fonction de 25% de l'immeuble qui ne sera pas taxable, le reste soit 75% de l'immeuble est utilisé pour commercial donc taxable plus t.p.s et t.v.q *L'entrepôt sera libre pour occupation à partir du 1er juin 2026, section résidentielle libre immédiatement. *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. *L'Acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et toutes autorités compétentes pour valider que ce qu'il entend faire sur les lieux , zonage etc..est conforme aux lois et règlements en vigueurs. *les mesures peuvent être approximatives.

Incusions:
Cuisinière et réfrigérateur de l'appartement de marque Fisher-Paykel, luminaires en place, piscine en fibre 11'x19' fond plat au chlore et accessoires sur les lieux, balayeuse centrale et accessoires sur les lieux, 4 bancs de comptoir, stores, rideaux.
Exclusions:
Effets personnels, cadres, ect.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,299,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):23115641
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$449,800
Lot Municipal Assessment:$62,000
Municipal Evaluation Total:$511,800
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$6,566
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,686 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Driveway:Asphalt
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 8' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 5' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 8"
Kitchen
2
Unspecified
14' 0" x 23' 0"
Basement
2
Unspecified
13' 4" x 15' 4"
Powder room
2
Unspecified
3' 1" x 7' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 10' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
11' 8" x 7' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 11' 4"


Avatar
Liette Bouchard
REAL ESTATE BROKER
819-434-2223
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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