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Drummondville House For Sale - $465,000

2310 Rue St-Pierre, J2C 7L5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2310j

5

2

810 m²

1

House for sale - 2310 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 7L5House for sale - 2310 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 7L5House for sale - 2310 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 7L5House for sale - 2310 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 7L5
Grande propriété idéale pour bi-génération! Offrant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles de bains, elle propose une configuration parfaite pour accueillir deux générations sous un même toit. Construction tout brique, bien entretenue avec garage. Terrain intime bordé de haies, avec terrasse et solarium 3 saisons pour profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un secteur recherché, à proximité des services. Une opportunité rare alliant espace, emplacement et flexibilité!

Addendum:
Bonjour... Je suis une belle et grande maison, propre et soigneusement entretenue au fil des années. Né en 1975, je me distingue par ma solidité et je suis entièrement en brique tout le tour. En 1985, on m'a ajouté un grand garage, pratique et apprécié au quotidien. Avec mes 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles de bains, je suis parfaitement adapté pour un projet de bi-génération. Que ce soit pour accueillir un proche, offrir un espace indépendant ou simplement profiter d'une configuration flexible, je réponds aux besoins des familles d'aujourd'hui. À l'extérieur, je vous propose un terrain intime bordé de haies matures, offrant sécurité pour les enfants et tranquillité d'esprit. Bien que ma rue soit passante à l'avant, l'arrière de la propriété vous fait oublier complètement l'agitation -- un véritable havre de paix. Ma grande terrasse est idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille, que ce soit autour d'un feu ou lors de soirées d'été. Mon solarium 3 saisons vous permet également de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries, prolongeant ainsi le plaisir au fil des saisons. J'offre aussi une climatisation murale pour un confort optimal en toute saison. Mon terrain est intime, mature, sécuritaire et chaleureux -- un endroit où il fait bon vivre et créer des souvenirs. À noter que le délai d'occupation est rapide, vous permettant de concrétiser votre projet sans attendre. Venez me découvrir... vous serez convaincu.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):19162002
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,000
Lot Municipal Assessment:$106,100
Municipal Evaluation Total:$344,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,600
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:810 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 4' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 6' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 0"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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