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Drummondville House For Sale - $320,000

1235 Rue St-Rodolphe, J2B 3H9 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1235u

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7,250 SF

House for sale - 1235 Rue St-Rodolphe, Drummondville, J2B 3H9House for sale - 1235 Rue St-Rodolphe, Drummondville, J2B 3H9House for sale - 1235 Rue St-Rodolphe, Drummondville, J2B 3H9House for sale - 1235 Rue St-Rodolphe, Drummondville, J2B 3H9
Charmant cottage lumineux à Drummondville idéal pour la famille. Découvrez ce joli cottage chaleureux sur trois étages, situé à Drummondville, sur un grand terrain intime de 7 250 pi², offrant espace et tranquillité. Très lumineuse et ensoleillée, la propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour une jeune famille. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, un agréable boudoir vous permet de créer un coin détente parfait pour savourer un café ou simplement profiter d'un moment de calme. Suite voir Addenda

Addendum:
Remarques suite: Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments en famille. Le garage a été aménagé en espace chaleureux de style chalet, offrant une pièce polyvalente parfaite comme salle de loisirs, coin détente ou atelier. Une thermopompe centrale assure votre confort en toute saison. Située près des écoles, des services et de l'autoroute, cette propriété combine emplacement pratique, luminosité et espace pour la vie familiale. Une propriété CHALEUREUSE et ABORDABLE à découvrir. Rénovations : 2024: Remplacement des fenêtres et porte en façade ainsi qu'une fenêtre de côté. 2025: Remplacement du perron.

Incusions:
Pôles et rideaux, stores, luminaires, 3 conteneurs, set de patio extérieur, baril décoratif.
Exclusions:
Lave-vaisselle non-fonctionnel.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$320,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26302585
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$138,800
Lot Municipal Assessment:$90,900
Municipal Evaluation Total:$229,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,930
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,250 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 5"
Bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 21' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 4' 11"


Avatar
MARIE-HELENE FONTAINE
REAL ESTATE BROKER
819-470-9192
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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