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Drummondville House For Sale - $575,000

4645 Rue Laurentien, J2E 0H7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 4645a

4

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418 m²

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House for sale - 4645 Rue Laurentien, Drummondville, J2E 0H7House for sale - 4645 Rue Laurentien, Drummondville, J2E 0H7House for sale - 4645 Rue Laurentien, Drummondville, J2E 0H7House for sale - 4645 Rue Laurentien, Drummondville, J2E 0H7
Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située dans un beau quartier familial, à proximité des écoles et services, elle combine confort, luminosité et espace grâce à son intérieur moderne, sa très belle fenestration et sa superficie intéressante. Le système de chauffage central assure un confort optimal, et le garage attaché ajoute praticité au quotidien. Profitez du balcon arrière en béton coulé, couvert par un toit, ainsi qu'un cabanon pour plus de rangement. Une demeure clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située dans un beau quartier familial, à proximité des écoles et services, elle combine confort, luminosité et espace grâce à son intérieur moderne, sa très belle fenestration et sa superficie intéressante. Le système de chauffage central assure un confort optimal, et le garage attaché ajoute praticité au quotidien. Profitez du balcon arrière en béton coulé, couvert par un toit, ainsi qu'un cabanon pour plus de rangement. Une demeure clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Chambre ajoutée au sous-sol (2025) -- Cabanon ajouté à l'arrière (2023) -- Balcons avant et arrière en béton coulé, balcon arrière couvert par un toit -- Fenestration abondante -- Plafond de 9 pi -- Planchers de bois franc -- Aucune génératrice installée, mais une prise est prévue côté garage pour en ajouter une si désiré --Située à proximité des accès rapides à l'autoroute 20 et de tous les services essentiels

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, système de speaker dans le salon du RDC, luminaires extérieur, cabanon extérieur.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25384252
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$439,400
Lot Municipal Assessment:$56,400
Municipal Evaluation Total:$495,800
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,152
School Tax:$340

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:418 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 3' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 14' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 25' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 13' 6"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 7"


Avatar
Joanie St-Germain
REAL ESTATE BROKER
819-313-3436
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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