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Drummondville House For Sale - $549,000

49 Rue Reid, J2B 8S2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 49bs

3

1

3,864 m²

House for sale - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2House for sale - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2House for sale - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2House for sale - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2
Vous avez toujours rêvé d'une propriété au bord de l'eau? Avec un aussi grand terrain d'environ 40 000 pieds carrés, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible et enchanteur, où la nature et la vue sur l'eau créent un décor exceptionnel. Venez profitez des couchers de soleil en toute quiétude. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Addendum:
UN EMPLACEMENT DE RÊVE EN BORDURE DE LA RIVIÈRE SAINT-FRANÇOIS! Laissez-vous charmer par cette propriété offrant un accès direct à la majestueuse rivière Saint-François, dans un secteur navigable où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! Située sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de 3 chambres à coucher vous séduira par sa magnifique vue sur l'eau et son cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un immense terrain arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre véritable oasis de détente. La piscine hors terre vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la possibilité d'y installer un quai saura plaire aux amateurs de navigation et d'activités nautiques. Imaginez admirer de spectaculaires couchers de soleil sur la rivière, jour après jour, directement de chez vous! Un décor enchanteur qui ne manquera pas de vous émerveiller au fil des saisons. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie au bord de l'eau et la proximité des services essentiels. Un lieu enchanteur où la nature est à l'honneur!
Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, système de traitement d'eau.
Exclusions:
Biens et effets personnels du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15658866
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,100
Lot Municipal Assessment:$450,500
Municipal Evaluation Total:$672,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,854
School Tax:$421

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,864 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 6' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 16' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 19' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 22' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 13' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 20' 10"


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KIM BELLAVANCE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER, AEO
819-470-9318
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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