Dunham House For Sale - $445,000

Charmante propriété nichée dans un secteur paisible, offrant un accès privilégié au lac Selby. Située dans un cul-de-sac tranquille, cette maison vous séduira par son environnement intime, sans voisin à l'arrière, et son immense potentiel. Idéale autant comme résidence principale que comme chalet locatif, la location à court terme y est permise, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. La propriété propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Le terrain offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante.

Addendum:
Malgré la superficie de 4 895 pi² de terrain mentionnée à la fiche, la propriété bénéficie d'une servitude d'usage exclusif du terrain situé à gauche du chalet jusqu'à la clôture. Cette servitude inclut également la remise de droite. La superficie réellement utilisable est donc d'environ 8 000 pi². Voir certificat de localisation 2024. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Génératrice, tondeuse, BBQ, 2 kayaks 1 canot, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, petit réfrigérateur au sous-sol et congélateur au sous-sol), meubles (sauf exclusions), borne de recharge.
Exclusions:
Lampe de billard, lit de la chambre de droite en haut + commode, chaise en bois dans le salon, chaise berçante au 2e, meubles de la galerie et de la véranda sauf la table de la véranda, contenu des cabanons sauf les kayaks, lampes sur pied et sur table, miroirs dans la chambre du rez-de-chaussée et dans la salle de jeu au sous-sol, fauteuil fleuri présentement au 2e étage et bibliothèque en bois au 2e étage, armoire en bois dans la salle au sous-sol et le fauteuil rayé présentement au sous-sol.