Duparquet House For Sale - $399,000

494 Rue Grégoire, G6G 7X7 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 494b

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759 m²

House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7
Tu rêves d'un chez-toi plus calme, plus lumineux et enfin à ton rythme? Cette maison idéale pour jeunes retraités ou semi-retraités t'offre exactement ça : un loft digne d'une suite d'hôtel à l'étage avec salle de bain attenante et balcon privé, un sous-sol avec 3 chambres, parfait pour recevoir la famille ou y aménager une salle de sports et/ou atelier créatif et un environnement paisible, même en ville. En bonus, le club de golf et curling est à proximité! Le terrain de 8 164 pi² avec arbres matures et un atelier isolé chauffé saura vous séduire. Grande fenestration, design unique et chaleureux, secteur recherché : on visite?

Addendum:

Incusions:
Bac bleu, bac vert, bac brun, miroir chambre des maîtres, luminaires, stores, rideaux et accessoires de l'aspirateur central
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, armoires penderie chambre des maîtres, luminaire (3 fleurs) à l'entrée, étau dans l'atelier, meuble sous l'emplacement du micro-ondes (comptoir de bois)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15134247
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$326,400
Lot Municipal Assessment:$49,300
Municipal Evaluation Total:$375,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,341
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:759 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 16' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 3' 7"
Bedroom
2
Unspecified
24' 1" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 6' 1"


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Caroline Jacques
REAL ESTATE BROKER
418-281-9084
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