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Duparquet House For Sale - $824,900

1388 Rue Michel-Louvain, G6G 7S8 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 1388d

4

3

1

2,718 m²

2

House for sale - 1388 Rue Michel-Louvain, Duparquet, G6G 7S8House for sale - 1388 Rue Michel-Louvain, Duparquet, G6G 7S8House for sale - 1388 Rue Michel-Louvain, Duparquet, G6G 7S8House for sale - 1388 Rue Michel-Louvain, Duparquet, G6G 7S8
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Libre immédiatement dans l'un des plus beaux quartiers de Thetford Mines. Cette propriété de 4 chambres offre de vastes aires de vie, un garage double excavé, une piscine creusée et un terrain double de 2 718 m². Un environnement intime et harmonieux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.

Addendum:
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- Une propriété où espace, confort et qualité de vie se rencontrent.Située dans l'un des beaux quartiers de Thetford Mines, à proximité des services offerts par la ville, cette propriété construite en 1995 se distingue par ses grandes aires de vie, ses espaces bien pensés et lumineux. Elle offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau.La cuisine, à la fois accueillante et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, des armoires en bois de merisier et des comptoirs de granite. Un espace chaleureux qui se prête autant au quotidien qu'aux rassemblements.Pour les moments de détente et en famille lapropriété offre une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle familiale et un grand espace d'entraînement. À l'arrière, une plate-forme belvédère a été construite pour accueillir un spa et pouvoir profiter de la nature en ville ainsi que du ruisseauxqui longe le terrain pour des merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le double terrain de 2 718,0 m² offre un environnement intime et bien aménagé. La piscine creusée, l'entrée en pavé uni et ses 5 espaces de stationnement s'intègrent harmonieusement à l'ensemble.Le garage double excavé, avec plancher en époxy, offre un espace généreux pour les véhicules, le rangement et les projets.Une propriété complète et bien entretenue, offrant de grands espaces de vie, une cour intime et plusieurs caractéristiques recherchées, le tout dans un environnement harmonieux et près des services.

Incusions:
Stores et tringles, plaque de cuisson, four encastré, frigo encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air, piscine creusée et accessoires, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine au propane (non raccordé et inutilisé depuis environ 10 ans), frigo du garage, 1 bac de recyclage, 2 bacs à ordures, 1 bac de compost, laveuse et sécheuse, 2 bureaux de la pièce bureau, armoire de la chambre du sous-sol, 3 commodes des chambres à l'étage,machine elliptique(rampe non fonctionnel)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$824,900
Year Built:1995
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):26778260
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$658,200
Lot Municipal Assessment:$97,400
Municipal Evaluation Total:$755,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$8,314
School Tax:$518

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,718 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 16' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 3" x 15' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 6' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 6' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 4" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
11' 2" x 13' 2"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 5' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 3" x 25' 0"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 1" x 22' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 3"


Avatar
Anaïs Laplante
REAL ESTATE BROKER
418-333-6560
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2

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