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Laval (Duvernay) House For Sale - $619,000

728 Rue Beaugrand, H7E 2Z9 | Bungalow for sale Laval | VID#: 728h

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508 m²

House for sale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E 2Z9House for sale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E 2Z9House for sale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E 2Z9House for sale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E 2Z9
La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme !

Addendum:
Points forts de la propriété Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants Rues paisibles avec peu de circulation Grande cour intime parfaite pour les jeux, la piscine ou les BBQ Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces Plan d'étage fonctionnel offrant des espaces faciles à aménager Proximité des écoles, parcs, garderies et services essentiels Accès rapide aux principales artères pour les déplacements quotidiens Maison bien entretenue par les propriétaires Sous-sol offrant un bel espace supplémentaire pour salle de jeux et bureau Voisinage convivial où il fait bon vivre

Incusions:
Stores,four encastré, lave-vaisselle, laveuse au sous-sol, BBQ extérieur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$619,000
Year Built:1959
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11757187
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$218,000
Lot Municipal Assessment:$295,000
Municipal Evaluation Total:$513,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,067
School Tax:$329

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:508 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 4' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 9' 3"


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Jenny Côté
REAL ESTATE BROKER
819-354-3492
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