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Laval (Duvernay) House For Sale - $589,000

8016 Rue de la Clairière, H7A 4J9 | Bungalow for sale Laval | VID#: 8016

3

2

457 m²

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House for sale - 8016 Rue de la Clairière, Laval (Duvernay), H7A 4J9House for sale - 8016 Rue de la Clairière, Laval (Duvernay), H7A 4J9House for sale - 8016 Rue de la Clairière, Laval (Duvernay), H7A 4J9House for sale - 8016 Rue de la Clairière, Laval (Duvernay), H7A 4J9
Wow, enfin la maison que vous attendiez. Bienvenue au 8016, rue de la Clairière, Laval. Dès votre arrivée, vous allez apprécier le garage attaché d'une dimension de 28 x 15 pieds pouvant accueillir une voiture et offrant beaucoup d'espace de rangement. Le terrain arrière, entièrement clôturé, permettra à tous les membres de la famille de jouer en toute tranquillité d'esprit. À l'intérieur, vous y retrouverez une abondante fenestration avec 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. faites une demande de visite rapidement avant qu'il ne soit trop tard.

Addendum:
Il serait si simple d'adopté le quartier : Parc de quartier (11 min à pieds) : Parc de l'Escale Vous y retrouverez à moins de 7 min en voiture les Promenades Saint francois avec plusieurs commerce tel que Pharmacie, quincaillerie, épicerie grande surface, restaurent et quelle que commerce de proximité. Liste des écoles public du secteur: - Primaire (11 min en voiture) : De Val-Des-Ruisseaux, 650 rue des pélicans, Saint-François, H7A3K1 - Secondaire Leblanc (11min en voiture) : 1750 montée Masson, Duvernay H7E4P2 Georges-vanier (18 min de voiture) : 3995 Boul. Lévesque est, saint-Vincent-de-paul H7E2R3 Il seras de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications et les disponibilités des écoles qu'ils prévois utilisé.

Incusions:
Toiles d'ombrage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, abri Tempo (peut être incomplet), toile de gazebo, ensemble de jardin en plastique blanc, brouette, ainsi que tous les effets personnels laissés sur place.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23640486
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$338,800
Lot Municipal Assessment:$195,600
Municipal Evaluation Total:$534,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,418
School Tax:$351

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:457 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 9' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 14' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 10' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 14' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 5' 40"


Avatar
SÉBASTIEN LABRIE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-437-2307
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25 years
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