Laval (Duvernay) House For Sale - $1,698,000

Prestigieuse propriété située dans le recherché secteur Val des Arbres à Duvernay offrant 4+1 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, garage 2.5 voitures et piscine creusée chauffée au sel. Espaces de vie lumineux et élégants, cuisine rénovée avec planchers chauffants et grand îlot, chambres spacieuses dont deux avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin et rangement abondant. Cour paysagée bordée de haies matures. Emplacement idéal près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Addendum:
Nichée dans le prestigieux secteur de Val des Arbres à Laval, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre élégance, espace et confort. Dotée de 4+1 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, d'un garage 2.5 voitures, d'une piscine creusée chauffée au sel ainsi que d'un impressionnant terrain, cette résidence se distingue comme une offre rare sur le marché de Duvernay. La propriété vous accueille avec des espaces de vie spacieux et raffinés baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine rénovée avec vaste îlot central et planchers chauffants s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'étage supérieur propose quatre chambres à coucher de généreuses dimensions ainsi que trois salles de bains, incluant deux chambres bénéficiant d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Un charmant boudoir avec vue sur la cour arrière offre l'espace parfait pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace détente. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace de vie avec une chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle familiale, une cave à vin, une chambre froide ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, la propriété impressionne par son allure élégante, sa grande galerie avant, son entrée circulaire pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que son aménagement paysager soigné. Bordée de haies matures, la cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée au sel clôturée, créant un véritable havre de paix. Idéalement située à quelques pas de École Val des Arbres et du Parc Val des Arbres offrant terrains de soccer, courts de tennis et parc canin, cette propriété se trouve également à proximité de tous les services, commodités, écoles et principaux axes routiers. Rarement des propriétés de cette envergure, offrant autant de prestige et de cachet, deviennent disponibles à Duvernay. Une opportunité exceptionnelle où emplacement, style de vie et luxe se rencontrent. Piscine : - Eau salée - Pompe (4 ans) - Filtre (1 an) - Chauffe-eau (2 ans) Cuisine : - Planchers chauffants (deux zones : salle à manger et cuisine) - Aspirateur central sous l'îlot - Connexion au propane pour cuisinière Chambre principale : - Garde-robe avec chauffage auxiliaire et plancher chauffant Garage : - Finition de plancher en époxy - Évier dans le garage - Prise 220 A pour capacité de chauffage Remise / cabanon : - Électricité Extérieur : - Système d'irrigation à 4 zones pour la pelouse - Système de sécurité à l'avant et à l'arrière de la maison

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores.
Exclusions:
Cuisinière "Wolf", barbecue.