« RESIDENTIAL PROPERTIES « LAVAL (DUVERNAY) « TWO OR MORE STORIES « LAVAL (DUVERNAY) HOUSE FOR SALE - $1,499,000

Laval (Duvernay) House For Sale - $1,499,000

3195 Rue Germaine-Guèvremont, H7E 5L4 | Two-storey for sale Laval | VID#: 3195b

4

2

1

2,540

House for sale - 3195 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay), H7E 5L4House for sale - 3195 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay), H7E 5L4House for sale - 3195 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay), H7E 5L4House for sale - 3195 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay), H7E 5L4
For sale - 15 ½ - $1,499,000 - Duvernay
Magnifique maison située dans un quartier paisible de Laval, à proximité de tout les services. Cette propriété spacieuse est un joyau recherché par les familles et les professionels. Le propriétaire a soigneusement apporté des améliorations aux fils des ans, offrant une cuisine somptueuse et un salon chaleureux avec foyer. Profitez du luxe d'avoir 3 salon et une grande cour et , parfaits pour se détendre toute l'année. La chambre des maîtres comprend un accès direct à la salle de bain, ajoutant une touche pratique à cette demeure moderne et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une élégante demeure.

Bienvenue dans cette élégante propriété située dans un secteur paisible de Laval, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Offrez un environnement idéal pour la vie familiale, cette résidence spacieuse se distingue par son entretien irréprochable ainsi que par les nombreuses améliorations apportées avec soin au fil des années.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce de la maison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la propriété propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son intimité tout en favorisant les moments de rassemblement en famille ou entre amis.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par sa fonctionnalité et son style intemporel. Ouverte sur les espaces communs, elle devient rapidement un lieu central autant pour les repas du quotidien que pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Le salon principal, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées plus fraîches de l'année.

L'un des grands atouts de cette demeure réside dans ses trois salons distincts, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à différents besoins. Que ce soit pour aménager une salle familiale, un espace de télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente plus intime, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et sauront s'adapter

À l'extérieur, la grande cour aménagée devient un véritable prolongement de la maison. Intime, paisible et accueillante, elle offre un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant après une longue journée.

La chambre principale propose quant à elle un accès direct à la salle de bain, en plus d'une touche pratique et recherchée au quotidien. Chaque détail de cette propriété témoigne du soin et de l'attention apportée par le propriétaire.

INCLUSIONS
Frigidaire, Micro-onde encastré, four encastré, lave-vaissele, 2 télécommandes pour porte de garage, les 2 rack pour téléviseurs au mur.

EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse, les 2 téléviseurs accrochés aux support muraux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,499,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$6,180
School Tax:$713

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:2,540.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
2
Other
16' 2" x 13' 0"
Bedroom
2
Other
14' 4" x 11' 0"
Bedroom
2
Other
13' 8" x 10' 8"
Bathroom
2
Other
13' 3" x 13' 1"
Laundry room
2
Other
11' 7" x 7' 3"
Hall
Ground Floor
Other
7' 1" x 5' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 1" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 1" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
20' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 6" x 7' 5"
Wine cellar
Ground Floor
Other
8' 8" x 4' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 1" x 9' 7"
Family room
Ground Floor
Other
19' 4" x 14' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 4" x 15' 2"


Avatar
Colin Roy-Fontaine
REAL ESTATE BROKER
438-354-2768
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 1254 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Duvernay), H7A4J5
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$635,000

1254 Rue de l'Arc-en-Ciel,
Laval (Duvernay), H7A 4J5

3

1

1

Two or more stories for sale - 3310 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay), H7E5K8
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$729,000

3310 Boul. Pie-IX,
Laval (Duvernay), H7E 5K8

3

1

Two or more stories for sale - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$1,595,000

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

2

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 8020 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay), H7A0B6
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$579,500

8020 Rue des Châtaigniers,
Laval (Duvernay), H7A 0B6

3

1

1

Two or more stories for sale - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$529,000

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

7

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1525 Rue de Val-Jalbert, Laval (Duvernay), H7E3S7
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$1,698,000

1525 Rue de Val-Jalbert,
Laval (Duvernay), H7E 3S7

5

4

1

Two or more stories for sale - 3050 Rue des Tuileries, Laval (Duvernay), H7E2J3
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$595,000

3050 Rue des Tuileries,
Laval (Duvernay), H7E 2J3

4

1

1

Two or more stories for sale - 3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), H7E5M3
TWO OR MORE STORIES
LAVAL
$1,649,900

3402 Av. des Ambassadeurs,
Laval (Duvernay), H7E 5M3

4

2

1