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Laval (Duvernay) House For Sale - $744,500

560 Rue Hocquart, H7E 3N7 | Bungalow for sale Laval | VID#: 560w

3

1

8,290 SF

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House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7
Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers la gare et le métro.Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Superbe opportunité d'acquérir une maison isolée sur un beau terrain en coin de rue, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une généreuse fenestration, un garage et un agréable balcon. C'est l'occasion idéale de rénover à votre goût et de créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Située à Duvernay, un quartier paisible où il fait bon vivre en famille, près du Centre de la Nature, des écoles et des services. Accès rapide aux principaux axes routiers (19, 440, 25), transport en commun vers la gare et le métro. Une occasion rare à saisir !

Incusions:
Luminaires, stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$744,500
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26189932
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$139,900
Lot Municipal Assessment:$335,800
Municipal Evaluation Total:$475,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,090
School Tax:$321

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,290 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 3' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 15' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 21' 3"


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Mathieu Béland
REAL ESTATE BROKER
514-775-4005
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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