Laval (Duvernay) House For Sale - $1,499,000

Propriété contemporaine entièrement repensée offrant des espaces impressionnants et une luminosité remarquable. Aire de vie ouverte au design actuel dominée par une cuisine spectaculaire avec immense îlot et accès direct à une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Cinq chambres dont une superbe suite principale avec coin détente et salle de bains raffinée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour aménagée avec piscine creusée invitant à profiter pleinement de l'été. Garage avec plancher d'époxy et rangements intégrés. Située dans le quartier prisé Val des Arbres près des parcs, écoles et services. Une propriété d'exception!

Située dans le quartier recherché Val des Arbres à Duvernay, cette propriété entièrement reconvertie en 2014 se distingue par ses volumes généreux, sa signature contemporaine et la qualité des aménagements. Une résidence pensée pour la vie de famille autant que pour recevoir.

Dès l'arrivée, la façade en pierre et l'entrée soignée donnent le ton. Le hall fermé avec portes françaises mène vers un espace de vie ouvert particulièrement lumineux où chaque pièce s'enchaîne avec fluidité.

Le salon, agrémenté d'un foyer linéaire et d'un mur accent, apporte caractère et chaleur à l'ensemble. La salle à manger, parfaitement intégrée à l'aire de vie, permet d'accueillir famille et invités dans une atmosphère dès plus conviviale .

La cuisine constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la résidence. Son immense îlot central devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Armoires pleine hauteur, comptoirs de qualité et cuisinière au gaz composent un espace aussi élégant que fonctionnel. La porte-patio prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur où une terrasse couverte avec cuisine extérieure permet de profiter pleinement des repas et des soirées d'été.
Une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.

La propriété offre cinq chambres à coucher judicieusement réparties. Une première chambre, aménagée au-dessus du garage, constitue un espace polyvalent idéal comme bureau, chambre d'invités ou salle familiale.

À l'étage principal se trouvent trois chambres, dont le quartier des maîtres. Véritable espace privé, celui-ci comprend un coin détente avec foyer, un walk-in aménagé et une salle de bains attenante au design soigné avec grande douche vitrée et double vanité. Une seconde salle de bains avec plancher chauffant et bain autoportant dessert les autres chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente, en plus d'une cinquième chambre et d'une salle de bains complète.

À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine creusée, espaces de détente et aménagement paysager créent un environnement intime et paradisiaque.

Le garage doté d'un plancher d'époxy et de systèmes de rangement muraux, constitue un espace propre et bien organisé. Un cabanon extérieur complète les installations.

Implantée dans un secteur familial établi de Duvernay, reconnu pour ses parcs, ses écoles, sa proximité des axes routiers et sa qualité de vie, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'une résidence prestigieuse, soigneusement aménagée et prête à accueillir ses prochains occupants.

INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, supports et télévisions (3x), BBQ, système de son et haut parleurs intégrés (Sonos), réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle, accessoires piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système de rangement au garage, ouvre-porte de garage intelligent.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, système de son du cinéma maison au sous-sol, bloc boucher sur pieds de la cuisine, cellier.