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Laval (Duvernay) House For Sale - $619,000

7842 Rue des Soupirs, H7A 0B8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 7842

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1,760 m²

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House for sale - 7842 Rue des Soupirs, Laval (Duvernay), H7A 0B8House for sale - 7842 Rue des Soupirs, Laval (Duvernay), H7A 0B8House for sale - 7842 Rue des Soupirs, Laval (Duvernay), H7A 0B8House for sale - 7842 Rue des Soupirs, Laval (Duvernay), H7A 0B8
Située dans un secteur familial recherché, à proximité de nombreuses commodités, cette propriété chaleureuse se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Le confort est assuré par une thermopompe centrale installée en 2021. La propriété comprend également un garage, une salle familiale, un aspirateur central ainsi qu'un système de haut-parleurs intégrés, idéal pour créer une ambiance sonore agréable.

Addendum:
Située dans un secteur familial recherché, à proximité de nombreuses commodités, cette propriété chaleureuse se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. La luminosité est remarquable grâce à ses grandes fenêtres qui procurent une abondante lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz, ainsi qu'un salon et une salle à manger aux dimensions généreuses, idéales pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en PVC et d'une cour arrière entièrement aménagée en pavé uni, nécessitant peu d'entretien. Le confort est assuré par une thermopompe centrale installée en 2021. La propriété comprend également : *Un garage *Une salle familiale *Un aspirateur central *Un système de haut-parleurs intégrés pour une ambiance sonore agréable Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie.

Incusions:
rideaux, lave-vaisselle, luminaires, abri auto, système d'alarme
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$619,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16948975
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$341,400
Lot Municipal Assessment:$162,200
Municipal Evaluation Total:$503,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,174
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,760 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 10" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 5" x 3' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 5"


Avatar
Reda Agourram
REAL ESTATE BROKER
514-513-3485
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