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East Angus House For Sale - $394,999

71 Rue Ernest-Provencher, J0B 1R0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 71bb

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532 m²

House for sale - 71 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 71 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 71 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 71 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0
Espace, lumière et modernité! Ce superbe jumelé 2022 séduit par son intérieur lumineux ou chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Trois chambres, deux salle de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé pour plus d'espace et de confort. Entrée asphaltée, finitions de qualité, cuisine contemporaine avec îlot central et aire ouverte conviviale. À l'extérieur, un grand balcon avec gazebo permet de profiter pleinement des belles journées. À proximité des écoles, d'un parc et des services. Une demeure récente, soignée et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent le confort sans compromis.

Addendum:

Incusions:
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, pôles et rideaux, gazebo.
Exclusions:
Rideaux du salon et de la chambre au rdc seront exclus. Contenu du gazebo, caméra dans la salle à manger, borne de recharge.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$394,999
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25777907
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,200
Lot Municipal Assessment:$74,200
Municipal Evaluation Total:$352,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,879
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:532 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 5" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 8' 2"


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MYLENE BOULET
REAL ESTATE BROKER
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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