East Angus House For Sale - $169,000

Cette propriété de plain-pied construite en 1972 représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. La propriété offre une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un salon bénéficiant d'une belle fenestration, ainsi qu'une cuisine et salle à manger. Le sous-sol est non aménagé. La maison est érigée sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés, et un terrain voisin de même dimension est inclus dans la vente, totalisant près de 20 000 pieds carrés à votre disposition.

Addendum:
Située dans la municipalité de Westbury, cette maison de plain-pied construite en 1972 représente une belle occasion pour les gens manuels ou pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation afin d'adapter leur nouveau milieu de vie à leur image. S'établir à Westbury, c'est faire le choix d'un milieu de vie reconnu pour son environnement paisible, son cadre naturel et sa proximité avec les services essentiels. Située à moins de 10 minutes d'East Angus, 25 minutes de Sherbrooke et à courte distance de l'autoroute 610, elle offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale et accessibilité. On y trouve des commerces de proximité, une école primaire, ainsi que plusieurs activités de plein air à proximité : sentiers, rivières et forêts sont à la portée de main pour les amateurs de nature. La propriété offre une configuration simple et fonctionnelle avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration, ainsi qu'une cuisine et salle à manger. Le sous-sol, non aménagé, constitue un espace offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos besoins. La maison est érigée sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés, et un terrain voisin de même dimension est inclus dans la vente, totalisant près de 20 000 pieds carrés à votre disposition. Un bel espace extérieur qui peut facilement être optimisé. La remise arrière qui s'y trouve vous offre du rangement supplémentaire. Une propriété offrant un bon potentiel à qui saura en exploiter les atouts -- que ce soit pour un projet résidentiel à rénover, une première maison à prix accessible ou une occasion d'investissement dans un secteur paisible. ** À noter que nous sommes en vérification auprès de la municipalité concernant les installations septiques et le puits artésien. De plus amples informations seront fournies dès que possible. ** La superficie totale inclut les deux lots distincts séparés par l'entrée.

Incusions:
Hotte de cuisine neuve, borne de recharge de niveau 2, tracteur rouge à gazon de marque Craftman, la petite remorque rouge, luminaires et fixtures, thermopompe centrale 36 000 BTU.
Exclusions: