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East Angus House For Sale - $287,000

7 Rue Reid, J0B 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 7es

3

1

1

6,180 SF

1

House for sale - 7 Rue Reid, East Angus, J0B 1R0House for sale - 7 Rue Reid, East Angus, J0B 1R0House for sale - 7 Rue Reid, East Angus, J0B 1R0House for sale - 7 Rue Reid, East Angus, J0B 1R0
Charmante propriété située, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique! Cette jolie maison offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol propose un bel espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 180 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour l'installation d'une piscine, un espace détente ou pour les loisirs en famille. Un garage détaché complète parfaitement la propriété. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Idéalement située près de tous les services d'East Angus, à distance de marche d'un parc et des écoles primaires, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix. Pour un confort optimal, la propriété possède 2 thermopompes murales. Rez-de-chaussée chaleureux et intemporel offrant de magnifiques armoires de cuisine en bois massif, harmonieusement agencées à un superbe plancher de noyer. À l'étage, l'escalier et le plancher est en érable, ajoutant charme et élégance à l'ensemble de la propriété. L'extérieur de la propriété a été soigneusement aménagé afin d'offrir confort, intimité et fonctionnalité. Terrain paysager avec belle cour arrière invitante, espace de détente, terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une entrée pratique et bien entretenue. Un environnement harmonieux qui saura plaire dès le premier regard! ***Les mesures sont approximatives***

Incusions:
Rideaux et pôles, Stores, Balayeuse centrale et ses accessoires, Établie au sous-sol, Armoires murales et de métal dans le garage, Gazebo.
Exclusions:
Support à télévision et la barre de son dans le salon, Gazebo à côté du garage, Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$287,000
Year Built:1902
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22328714
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$124,900
Lot Municipal Assessment:$53,700
Municipal Evaluation Total:$178,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,843
School Tax:$99

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,180 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 16' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 4' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
6' 1" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 11' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 8' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 11" x 25' 8"


Avatar
Marie-Josée Boivin
REAL ESTATE BROKER
819-620-2137
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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