East Angus House For Sale - $452,185

Jumelé de plain-pied neuf avec garage situé sur un terrain de 14 551 pi² à East Angus! Cette unité de droite offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. La salle de bains dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Garage attaché et patio de 12 X 12,1 pi à l'arrière.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 1 699,97 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 18 X 24,3 pi. Patio de 12 X 12,1 pi à l'arrière. Jumelé de plain-pied neuf situé sur un terrain de 14 551,73 pi² dans un quartier résidentiel à East Angus. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée est à palier. Le rez-de-chaussée, aménagé à aire ouverte, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de la chambre à coucher principale et la salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3 places assises, d'armoires jusqu'au plafond et d'une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol accueille une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains munie d'une douche en coin et des installations laveuse/sécheuse. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: