East Angus House For Sale - $470,159

Jumelé de plain-pied à construire! Située à East Angus, cette unité de droite comprend 2 chambres avec grandes garde-robes doubles et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio qui donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Garage intégré de 13,10 X 20,6 pi avec accès au sous-sol.

Addendum:
La superficie habitable incluant le sous-sol est de 1 602,14 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 13,10 X 20,6 pi. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Propriété jumelée de plain-pied à construire sur un terrain de 15 973,64 pi² situé dans un quartier résidentiel de East Angus. Cette unité de droite est aménagée de 2 chambres à coucher, dont la principale à l'étage, et de deux salles de bains. Le hall d'entrée est à palier. Une garde-robe se trouve en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'une chambre à coucher et une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'armoires pleine hauteur, d'un évier double et d'une porte patio qui donne sur le patio à l'arrière. La chambre principale dispose d'une grande garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher avec une grande garde-robe double et d'une salle de bains qui comporte une douche en coin ainsi que les installations laveuse/sécheuse. Une porte dans la salle familiale donne dans le garage. Puisque la propriété est à construire, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: