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Eastman House For Sale - $739,000

10 Rue de la Montée, J0E 1P0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 10ew

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46,877 SF

House for sale - 10 Rue de la Montée, Eastman, J0E 1P0House for sale - 10 Rue de la Montée, Eastman, J0E 1P0House for sale - 10 Rue de la Montée, Eastman, J0E 1P0House for sale - 10 Rue de la Montée, Eastman, J0E 1P0
Eastman, l'élégance en pleine nature. À seulement 1 h de Montréal, 20 min de Bromont et 15 min de Magog, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski du Mont-Orford et à 5 min des sentiers de motoneige. Cette résidence scandinave contemporaine se distingue par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Nichée sur un terrain intime de plus de 46 000 pi², elle offre un environnement d'une tranquillité absolue. Clé en main et impeccablement entretenue.

Addendum:
Cette somptueuse propriété offre : -Un salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au gaz et de vastes fenestrations procurant une luminosité exceptionnelle. -Une salle à manger spacieuse à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et invités dans une ambiance élégante. -Une cuisine soigneusement aménagée, mettant en valeur un imposant îlot central de 9 pieds et des comptoirs de quartz de grande qualité. -Une salle de bains raffinée, dotée d'une grande vanité à double lavabo, d'une douche italienne et d'une baignoire autoportante au design épuré. -Une salle de lavage fonctionnelle et discrète. -Deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. L'ensemble est décoré avec un goût irréprochable et se distingue par de majestueux plafonds en pin atteignant jusqu'à 16 pieds, ainsi que par des planchers de béton poli chauffants par le sol, présents sur toute la superficie de la maison. Aire de vie spacieuse, élégante et baignée de lumière. Prendre note que la route n'est pas indiquée sur l'application "Route" Il faut indiquer: Bellevue, Érables et ensuite de la coulée.

Incusions:
Les rideaux de 16 pieds ainsi que les stores du salon, les rideaux électriques de 16 pieds ainsi que les stores de la chambre à coucher principale, les rideaux et les stores de la chambre à coucher no 2, les luminaires et fixtures, le spa ainsi que la pergola en aluminium.
Exclusions:
Bien meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$739,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16615214
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$495,000
Lot Municipal Assessment:$79,300
Municipal Evaluation Total:$574,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,112
School Tax:$354

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:46,877 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 18' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 18' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 3' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 8' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 5"


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LINE BEAURIVAGE
REAL ESTATE BROKER
819-868-6666
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