Eastman House For Sale - $649,000

Superbe propriété clé en main avec accès au lac d'Argent à distance de marche. Construction récente au design contemporain dotée d'une fenestration généreuse procurant une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant cuisine moderne, salon avec plafond cathédrale, salle à manger & 2 portes-patio menant à la terrasse en béton. On y retrouve également une chambre et une spacieuse salle de bains. À l'étage, profitez de 2 chambres, une salle de lavage, d'une 2e salle de bains & d'un espace lumineux en mezzanine idéal pour un bureau ou un boudoir. Terrain aménagé dans le respect de la nature, à distance de marche du village

Addendum:
-À seulement 1h00 du pont Champlain (sortie 106), 10 minutes du Mont Orford, de Magog et de tous les attraits majeurs de la région. -Accès au Lac d'Argent au bout de la rue pour pratiquer vos sports nautiques préférés (non motorisés). -Accès à la piste cyclable "La Montagnarde" juste à côté, qui vous offre un réseau cyclable de 55 km. Ce parcours vous permet de goûter à la beauté de la région de Memphrémagog, parsemée de lacs et de montagnes, qui font la renommée de notre coin de pays. Vous sillonnerez tantôt les rives du lac Memphrémagog, tantôt de splendides forêts, sans oublier les magnifiques paysages naturels qu'offre le Parc national du Mont-Orford. -À moins de 5 minutes du village d'Eastman, où vous retrouverez tous les services, commodités et attraits : épicerie, pharmacie, station-service, restaurants, pubs, cafés, boutiques spécialisées, école primaire réputée, service de garde, loisirs inter municipaux, bibliothèque, camping, sentier hivernal des arts, circuit littéraire et patrimonial, rendez-vous culturels, etc. -Comme il s'agit d'une auto-construction, la propriété n'est pas couverte par la garantie maison neuve. Elle est cependant vendue avec la garantie légale de qualité. -Le certificat de localisation est en commande. -Une partie du terrain est en zone humide (mais la maison et les installations sont en dehors de cette zone). ***À noter que de légers travaux de finition sont à compléter par le vendeur avant la signature de l'acte de vente (moulures, cadrages, portes de garde-robes et retouches de peinture).***

Incusions:

Exclusions: