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Eastman House For Sale - $1,085,000

3 Rue des Faux-Trembles, J0E 1P0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 3ep

3

1

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8,436 m²

House for sale - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0House for sale - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0House for sale - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0House for sale - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0
Véritable havre de paix au coeur de la nature! Magnifique maison scandinave construite en 2021, selon les principes d'orientation solaire passive et dotée d'une fenestration sur quatre côtés! Espace de vie lumineux avec plafond cathédral en bois clair, plancher de béton chauffant sur deux étages, poêle à bois, nombreux rangements et garde-manger walk-in, 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Grand terrain boisé de plus de 2 acres offrant intimité, vue sur les montagnes et couchers de soleil. Revêtement extérieur en pruche nécessitant peu d'entretien. À moins de 10 min du Mont-Orford et d'Eastman, près de la Route Verte et du Lac d'Argent.

Addendum:
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature! Cette magnifique maison de style scandinave, construite en 2021, se distingue par son orientation solaire passive, par sa fenestration sur quatre côtés ainsi que par son vaste espace de vie baigné de lumière. L'intérieur chaleureux propose un plafond cathédral en bois clair, un plancher de béton chauffant sur les deux étages, un poêle à bois, de nombreux espaces de rangement et un garde-manger walk-in. Elle offre trois chambres avec possibilité d'une 4e, selon les plans d'origine. Implantée sur un grand terrain boisé de plus de 2 acres, la propriété profite d'une belle intimité, d'une vue sur les montagnes à l'ouest et de magnifiques couchers de soleil. Le revêtement extérieur est en pruche et nécessite peu d'entretien. Le 3, des Faux-Trembles, est un emplacement de choix au pied du Mont-Orford, à moins de 10 minutes du parc national du Mont-Orford et du village d'Eastman. La Route Verte et le Lac d'Argent sont accessible à distance de marche. Tout est prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel!

Incusions:
Les fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse
Exclusions:
Caméras de surveillance (sur le cabanon), sonnette intelligente (une autre sonnette standard sera installée), congélateur (rez-de-jardin), borne de recharge électrique

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,085,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):21884644
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$529,900
Lot Municipal Assessment:$230,100
Municipal Evaluation Total:$760,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,722
School Tax:$493

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,436 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 4"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 0"


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Valery Pigeon
REAL ESTATE BROKER
514-623-7532
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