Entrelacs House For Sale - $599,000

- VISITE LIBRE ANNULÉE - Propriété unique offrant un accès direct au lac des Îles et à la plage, dans un environnement paisible et enchanteur. Située sur un terrain vaste, boisé et extrêmement privé, sans aucune vue sur les voisins, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau. La propriété comprend deux bâtiments : une résidence principale de 3 chambres à coucher, rénovée avec fondation en béton coulé, ainsi qu'une maison d'invités à rénover selon vos besoins. Concept rare avec droits acquis, alliant charme, potentiel et tranquillité. Une propriété qui se distingue par son atmosphère chaleureuse et l'énergie exceptionnelle qui s'en dégage.

Addendum:
TERRAIN ET PROPRIÉTÉS 671 - Vue sur le lac depuis l'aire de vie principale - Véranda à l'arrière de la propriété offrant une vue sur le lac, à l'abri des moustiques - Superficie du terrain de plus de 47 000 pi² - La maison n'est pas visible du chemin des Îles et bénéficie d'une intimité exceptionnelle. Accès par la rue de la Montagne. - Toute la fenestration, ainsi que l'aménagement du terrain, la véranda et la terrasse, sont orientés plein sud vers le lac. - Terrain entièrement aménagé - Escalier en pierre et en bois menant au lac avec possibilité d'aménager un espace de rangement pour vos embarcations près du chemin des Îles afin de faciliter l'accès à l'eau. - 3 chambres à coucher - Vue sur le lac depuis la chambre principale - 1 salle de bains - Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains au sous-sol (prévoir un système avec pompe) - Le sous-sol est majoritairement hors sol (rez-de-jardin) avec grande fenestration - Fondation en béton coulé (ajoutée en 2014) - Système septique : fosse septique avec champ d'épuration - Puits de surface (le puits alimente la résidence principale (671) et dessert également le chalet (681)) - L'eau est traitée par un système UV assurant sa qualité 681 - Maison d'invités utilisée comme chalet d'été - Droit acquis avec deuxième adresse légale - Cette deuxième propriété possède son propre système septique conçu pour 2 chambres à coucher - L'alimentation en eau provient du puits de surface de la résidence principale - Possibilité d'aménager cette portion du terrain afin d'offrir davantage d'intimité par rapport à la résidence principale - Ce chalet peut accueillir vos invités, loger un membre de votre famille ou éventuellement servir à la location - Des travaux majeurs sont requis; il ne peut être utilisé dans son état actuel - L'acheteur devra évaluer l'état du bâtiment et faire ses propres vérifications AUTRES INFORMATIONS - Les électroménagers, le congélateur, la laveuse et la sécheuse, la causeuse du sous-sol ainsi que les lits à l'étage sont inclus - Possibilité d'acquérir plusieurs autres biens et meubles - La date de l'acte de vente ainsi que la prise de possession peuvent être adaptées selon vos besoins - L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage ou la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en vigueur. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Electro ménagers, laveuse sécheuse, congélateur, causeuse du sous-sol et les lits à l'étage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels