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Entrelacs House For Sale - $229,000

540 Rue Thérien, J0T 2E0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 540w

2

1

1,394 m²

House for sale - 540 Rue Thérien, Entrelacs, J0T 2E0House for sale - 540 Rue Thérien, Entrelacs, J0T 2E0House for sale - 540 Rue Thérien, Entrelacs, J0T 2E0House for sale - 540 Rue Thérien, Entrelacs, J0T 2E0
Charmant bungalow détaché rénové offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. De nombreuses améliorations ont été apportées, incluant une nouvelle cuisine et salle de bain, des planchers mis à jour, un vestibule, des fenêtres et portes, la toiture et plus encore. Facile à visiter et disponible pour une occupation rapide. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de fin de semaine à Entrelacs.

Addendum:
***Cette propriété est grevée d'une servitude de puisage / de prise d'eau, accordant au voisin le droit légal de puiser l'eau du puits situé sur la propriété. Servitude enregistrée à Montcalm le 16 juin 1987 sous le numéro d'acte 233930. Un nouveau certificat de localisation a été commandé; il sera disponible à la mi-février.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, tous les stores et les luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$229,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):28841261
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$97,900
Lot Municipal Assessment:$16,700
Municipal Evaluation Total:$114,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,116
School Tax:$53

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 30' 0"


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William Urwin
REAL ESTATE BROKER
514-234-7666
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