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L'Épiphanie House For Sale - $409,000

441 Crois. de l'Étang, J5X 0A7 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 441w

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House for sale - 441 Crois. de l'Étang, L'Épiphanie, J5X 0A7House for sale - 441 Crois. de l'Étang, L'Épiphanie, J5X 0A7House for sale - 441 Crois. de l'Étang, L'Épiphanie, J5X 0A7House for sale - 441 Crois. de l'Étang, L'Épiphanie, J5X 0A7
Super unité de copropriété de type maison en rangée, située dans un secteur paisible et recherché de l'Épiphanie. Cette propriété se distingue par style soigné, sa décoration moderne et son ambiance chaleureurse. L'aire de vie à aire ouverte est harmonieuse et conviviale. Une visite s'impose.

Addendum:
Le vendeur déclare et reconnaît que toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR conclue, à sa seule et entière satisfaction, une promesse d'achat acceptée pour l'acquisition d'une autre propriété répondant à ses besoins de relocalisation incluant notamment le prix, la localisation et les conditions d'occupation au plus tard le 15 mars 2026. À défaut par le vendeur de satisfaire cette condition dans le délai prévu, toute promesse d'achat acceptée deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni indemnité pour l'acheteur ou le vendeur. Le vendeur s'engage à informer l'acheteur et les courtiers par écrit dès la réalisation ou l'échec de cette condition. Toute promesse d'achat ne contenant pas cette condition pourra être refusée.

Incusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores.
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels et la borne électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$409,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9021514
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,700
Lot Municipal Assessment:$99,900
Municipal Evaluation Total:$341,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,674
School Tax:$221

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 46" x 3' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 46" x 3' 16"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 33" x 3' 13"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 51" x 3' 18"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 87" x 3' 35"
Bedroom
2
Unspecified
3' 90" x 3' 30"
Bathroom
2
Unspecified
2' 39" x 2' 73"
Family room
Ground Floor
Unspecified
3' 38" x 5' 91"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 34" x 3' 80"


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Christine Mailhot
REAL ESTATE BROKER
514-608-2043
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