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Laval (Fabreville) House For Sale - $829,000

3948 Rue Murielle, H7P 1N9 | Bungalow for sale Laval | VID#: 3948

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1,208 m²

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House for sale - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9House for sale - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9House for sale - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9House for sale - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!

Addendum:
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!! Entrée extérieur au sous-sol permettant de faire un Bachelor ou de l'utiliser comme intergénérationnelle, l'acheteur devra faire les vérifications requises auprès de la ville. La propriété nécessite une mise à jour et quelques rénovations principalement au sous-sol. Bien prendre connaissance de la Déclaration du vendeur et de ses annexes, une inspection pré-achat pourra être disponible à l'Acheteur pour consultation. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Incusions:
Luminaires, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles qui resteront dans la maison
Exclusions:
n/a

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$829,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):15763047
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$376,100
Lot Municipal Assessment:$294,100
Municipal Evaluation Total:$670,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,958
School Tax:$436

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,208 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Concrete
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 18' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 15' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 6" x 19' 4"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 18' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 10' 0"


Avatar
Luc Piette
514-705-7264
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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