Laval (Fabreville) House For Sale - $1,289,000

Propriété unique! Superbe plain-pied érigé sur un très grand terrain dans un secteur de choix avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, 3 salles de bain complètes. La chambre secondaire du rez-de-chaussée peut servir de bureau avec accès direct à l'extérieur pour professionnel. En 2024, tout l'espace cuisine/salle à manger a été repensé. Des rénovations hautes gammes ont été effectuées à la cuisine avec aménagement d'un coin café, nouveaux électroménagers, dosseret et comptoirs de quartz, ilot avec beaucoup de rangement et installation de planchers chauffants.

Bienvenue dans cette superbe propriété!

Un grand vestibule fermé et bien aménagé vous accueille dès votre arrivée et vous mène à l'aire ouverte salon, salle à manger, cuisine, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités.
La cuisine et la salle à manger ont été complètement repensées en et rénovées en 2024. 2 murs ont été retirés pour créer un espace ouvert et fonctionnel. Beaucoup d'espace de rangement ajouté. Plancher de céramique chauffant dans la cuisine et la salle à manger. Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus dans la vente. Un superbe coin café agrémente la salle à diner.

Il y a 2 grandes chambres au rez-de-chaussée. D'abord la chambre des maîtres, avec walk-in aménagé, et sa salle de bain complète attenante. La deuxième chambre comporte une porte qui donne accès à l'extérieur, peut être utilisé comme bureau pour un professionnel. Une 2e salle de bain complète est accessible en face de cette chambre.
En 2021, la salle de bain d'invités du rez-de-chaussée a été complètement rénovée avec l'ajout d'une douche et d'un plancher chauffant.

En 2024, la salle de bain attenante à la chambre des maîtres a été complètement rénovée, nouveau bain autoportant avec dossier chauffant, miroir lumineux, grande douche en céramique, plancher chauffant.

Au sous-sol, une très grande salle familiale, une très grande chambre, une salle de bain complète, un grand rangement tout en cèdre ainsi qu'une grande pièce de rangement, munie d'une fenêtre, qui pourrait être convertie en chambre à coucher supplémentaire. Tous les couvre-planchers du sous-sol, sauf celui de la salle de bain, ont été changés en 2024.

Très grand garage avec accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Très grand terrain, bien aménagé, avec arbres matures, rare dans le secteur. Un grand balcon arrière vous permet de profiter au maximum de cet oasis de paix.
Une propriété clé en main qui a beaucoup à offrir à ses futurs propriétaires.

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméras extérieures, ouvre-porte électrique de garage, étagères en métal du garage et de la pièce de rangement au sous-sol, set de patio, coffre en plastique extérieur, BBQ au gaz propane, 2 chaises Adirondack, miroirs dans les salles de bain, meuble cellier/verrerie salle à diner, panneaux accoustiques au sous-sol

EXCLUSIONS
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