Laval (Fabreville) House For Sale - $524,900

3350 Rue Edgar, H7P 2E2 | Two-storey for sale Laval | VID#: 3350i

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House for sale - 3350 Rue Edgar, Laval (Fabreville), H7P 2E2House for sale - 3350 Rue Edgar, Laval (Fabreville), H7P 2E2House for sale - 3350 Rue Edgar, Laval (Fabreville), H7P 2E2House for sale - 3350 Rue Edgar, Laval (Fabreville), H7P 2E2
For sale - 10 ½ - $524,900 - Fabreville
Charmante propriété familiale offrant confort et luminosité dans un secteur paisible et recherché. Bien entretenue au fil des ans avec plusieurs améliorations récentes, dont une cuisine rénovée, elle propose 3 chambres à coucher, un grand sous-sol aménagé, un terrain de bonne dimension et un patio arrière idéal pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, parcs et services -- une belle opportunité à ne pas manquer!

Bien entretenue au fil des ans avec plusieurs rénovations majeures, dont:
- Sous-sol (2024)
- Toiture (2023)
- Drain français et terrassement (2022)
- Thermopompe Lennox central (2019)
- Cuisine (2017)
- Gouttière (2017)
- Salle de bain (2013)
- Deck/terrasse arrière (2012)
- fournaise 18kw électrique (2005)
- plusieurs fenêtres, portes, porte-patio
Factures disponibles sur demande

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Serre, balançoire de jardin, table d'extérieur et 2 chaises

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,932
School Tax:$311

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 1" x 11' 4"
Den
Ground Floor
Other
11' 9" x 7' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 2" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 3" x 7' 2"
Room
Ground Floor
Other
11' 8" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 1" x 4' 1"
Family room
Ground Floor
Other
29' 9" x 10' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
18' 5" x 10' 10"


Avatar
Eric Guerard
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-813-6880
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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