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Laval (Fabreville) House For Sale - $599,900

3875 Rue Paul-Bourget, H7R 5Z7 | Split-level for sale Laval | VID#: 3875c

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3,746 SF

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House for sale - 3875 Rue Paul-Bourget, Laval (Fabreville), H7R 5Z7House for sale - 3875 Rue Paul-Bourget, Laval (Fabreville), H7R 5Z7House for sale - 3875 Rue Paul-Bourget, Laval (Fabreville), H7R 5Z7House for sale - 3875 Rue Paul-Bourget, Laval (Fabreville), H7R 5Z7
Magnifique maison à paliers multiples située sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché de Laval. Très lumineuse, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine et salle à manger conviviales avec accès à une grande terrasse. La cour aménagée comprend une superbe piscine hors terre ovale, idéale pour profiter de l'été. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage et 2 stationnements. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, aréna, golf, commerces, REM, avec accès rapide au boul. Arthur-Sauvé et à l'autoroute 440.

Addendum:
Magnifique maison à paliers multiples située sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché de Laval. Très lumineuse, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine et salle à manger conviviales avec accès à une grande terrasse. La cour aménagée comprend une superbe piscine hors terre ovale, idéale pour profiter de l'été. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage et 2 stationnements. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, aréna, golf, commerces, REM, avec accès rapide au boul. Arthur-Sauvé et à l'autoroute 440.

Incusions:

Exclusions:
les biens personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14346670
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,300
Lot Municipal Assessment:$221,000
Municipal Evaluation Total:$480,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,125
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,746 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 5"


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Gianni Bisignano
REAL ESTATE BROKER
514-443-4222
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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