Laval (Fabreville) House For Sale - $539,000

Maison à paliers multiples située dans un quartier résidentiel et paisible de Fabreville. La propriété comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière, entièrement clôturée et aménagée avec du gazon synthétique, inclut une piscine creusée et chauffée. Propriété bien entretenue au fil des ans par ses propriétaires. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des accès routiers (13, 440, 640).

Addendum:
Propriété à paliers multiples soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires, offrant un espace de vie fonctionnel et bien situé. Elle représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche d'une maison bien située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le pallier d'entrée propose un salon chaleureux et agréable. Entièrement aménagé, le sous-sol offre une salle familiale conviviale, une salle d'eau, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée avec l'espace buanderie dans le placard. Cette pièce donne également accès à un espace de rangement additionnel d'une hauteur approximative de 4 pieds. À l'extérieur, la cour arrière clôturée a été aménagée afin de profiter pleinement des belles journées. Elle comprend une piscine creusée chauffée avec système au sel, un balcon en fibre de verre muni de panneaux en verre trempé et d'un loquet de sécurité, ainsi qu'un revêtement de gazon synthétique facilitant l'entretien. L'allée de stationnement en asphalte a été refaite en 2026. La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640.

Incusions:
Cabanon, thermopompe de piscine et ses accessoires (glissade, balai d'entretien), tous les luminaires, tous les stores de fenêtres, réfrigérateur de marque LG en acier inoxydable, cuisinière de marque Samsung en acier inoxydable, hotte de cuisine de marque Mistral en acier inoxydable.
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque Comfee, micro-ondes de marque LG, douche extérieure, borne de recharge portative pour véhicule électrique, palmiers extérieurs, gazebo.