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Farnham House For Sale - $799,000

426 Rue des Élans, J2N 3C6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 426g

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3,837 m²

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House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6
Magnifique propriété clé en main située à Farnham dans un secteur paisible, familial et près de tous les services de la ville. L'immeuble saura vous charmer grâce à son terrain d'un peu plus de 41 000 pieds carrés complètement aménagé comprenant une piscine creusée ainsi qu'un grand garage. Cette maison représente l'endroit rêvé pour une famille grâce aux 4 chambres à coucher, à la salle familiale, aux deux salles de bains complètes ainsi qu'à la salle d'eau communiquant directement à l'extérieur. Le décor épuré et les touches de boiseries des espaces de vie à aire ouverte apportent une ambiance chaleureuse à l'immeuble. Une visite s'impose!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Le four et la plaque encastrés, le poêle à bois du sous-sol, le poêle à bois du garage, le lave-vaisselle, les stores et les pôles.
Exclusions:
Les rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28471397
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$651,000
Lot Municipal Assessment:$157,500
Municipal Evaluation Total:$808,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,332
School Tax:$463

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,837 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 13' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 30' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 3"


Avatar
Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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5.5%
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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3

2

1

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