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Farnham House For Sale - $549,000

212 Rue des Cerfs, J2N 3C6 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 212w

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3,000 m²

House for sale - 212 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6House for sale - 212 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6House for sale - 212 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6House for sale - 212 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6
Charmante propriété moderne près de tous les services de Farnham. Située dans un secteur paisible et familial, l'immeuble offre 4 chambres à coucher, une belle salle familiale ainsi que de grandes pièces de vie chaleureuses et à aire ouverte. Un grand terrain d'un peu plus de 32 000 pieds carrés complète merveilleusement bien la maison. Voilà une occasion rêvée pour une famille à la recherche d'un clé en main. Une visite s'impose!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Les caissons de la pièce de rangement, les stores et le bois de construction.
Exclusions:
Les pôles, les rideaux et le lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12269593
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,200
Lot Municipal Assessment:$150,000
Municipal Evaluation Total:$374,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,605
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 8' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 14' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 3' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 5' 10"


Avatar
Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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