Farnham House For Sale - $479,000

Joli plain-pied avec abri d'auto, bien entretenu dans un secteur rural et tranquille à quelques minutes de tous les services. Profitez de la cour arrière avec spa et terrasse extérieur. Vue sur un boisé. Grande remise 16X20 pour vos projets et remise 10x10 pour articles de jardin. Véranda 3 saisons. Elle vous offre les aires communes à aire ouvertes, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage, 1 salle familiale avec foyer aux granules et 1 bureau. Belle luminosité au sous-sol et dans la chambre des maîtres. Plusieurs stationnements. Belle opportunité au coeur de cette belle région. À moins de 15 minutes de l'AUT 10.Voir addenda

Addenda 1401 Ch. Delorme, Farnham

***EXTÉRIEUR***

- Plain-pied sur un terrain de 12 500pc avec pommiers et cerisier. - Vue sur un boisé avant et une érablière en arrière-cour. - Remise 16 X 20 avec accès au 2è étage. Électricité, rangement, atelier. - Remise 10 X10 pour ranger articles de jardin etc... - Spa et terrasse extérieur. Coin feu de camp. Cour arrière très agréable aux 4 saisons.
- Véranda 3 saisons (plancher de béton, fermé en bois de cèdre et fenêtres plastique rigides, chauffe terrasse) Rangement sous le solarium. - Revêtement toiture 2009

***INTÉRIEUR***

- Entrée par la véranda arrière. Garde-robe d'entrée à cet endroit et plus pratique pour y amener les commissions de la voiture à la cuisine. Possibilité de faire un aménagement d'un Hall d'entrée dans le solarium. - Cuisine à aire ouverte bien entretenue. Fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Îlot avec rangement et 2 places assises. - Salle à manger et salon à aire ouverte. Belles boiseries au mur et revêtement du plancher en bois. - Salle de bain avec une installation d'une douche vitrée en 2024.
- Rangement pour literie dans le passage.
- Chambre des Maîtres avec garde-robe double pleine longueur. Belle grande fenestration. 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. - Sous-sol : Belle grande salle familiale avec foyer aux granules. Salle de lavage avec cuve à lessive attenante à une pièce qui peut être utilisé en salle d'exercice, bureau, atelier etc... La chambre au sous-sol a un garde-robe double et un walk-in en plus. Espace de rangement sous l'escalier. À noter qu'il y a une belle luminosité au sous-sol car les fenêtres sont majoritairement plus grandes. -Aspirateur central, chauffe-eau 2023

***LOCALISATION***

- Située dans une zone agricole donc n'est pas dans un quartier résidentiel. Secteur tranquille. - À quelques minutes de tous les services de la municipalité de Farnham. - À moins de 15 minutes de l'Autoroute 10 - À proximité des pistes cyclables, pistes de motoneiges, rivière Yamaska, route des vins et de la zone agro-touristique. Voyez des sauts en parachutes et des volées de montgolfières.

INCLUSIONS
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, poêle aux granules, fixtures, luminaires, stores blancs, spa, osmose inversé sous le robinet de cuisine, aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
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