Fleurimont House For Sale - $469,000

Impressionnante propriété jumelée, avec très vaste superficie habitable, située dans un quartier uniforme tranquille. RARE sur le marché! Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, planchers chauffants sur 2 niveaux. Très lumineux, style contemporain, matériaux de qualité. La cuisine est un vrai coup de coeur: comptoirs de quartz, grand îlot, beaucoup d'armoires. 3 grandes chambres à l'étage. Vaste salle familiale au sous-sol, salle de lavage, chambre froide et beaucoup de rangement. Grande remise, terrain aménagé et intime, aucun voisin direct à l'arrière (boisé). Situé à proximité de tous les services et de l'autoroute 610. À NE PAS MANQUER !

Addendum:
Bienvenue au 2599, rue de l'Atlas à Sherbrooke (Fleurimont)! LE SITE Situé dans un quartier familial tranquille et uniforme, vous apprécierez également d'être adossé à un boisé (milieu boisé d'intérêt) sans voisins directs à l'arrière. Grand patio de béton (10 x 6) avec structure couverte pour apprécier votre barbecue même en hiver. Grande remise avec rangement additionnel en hauteur. Grande cour asphaltée, double largeur, avec un espace additionnel pratique idéal pour votre VR, votre bateau ou autre. Joli aménagement paysager. En étant positionné au coeur de Fleurimont, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute 610 et à plusieurs commerces de proximité. Proximité d'une école primaire, de plusieurs parcs, du Centre Julien-Ducharme (aréna, soccer, base-ball, festivals, etc.), du transport en commun, etc. LA PROPRIÉTÉ Est une construction de qualité supérieure de 2009. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la vue d'ensemble du rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont TRÈS vastes et lumineuses, plafond de 9 pieds, plancher chauffant. Hall d'entrée avec garde-robe. Le grand salon offre quelques options d'aménagement. Superbe cuisine de chef avec son îlot 3.5 x 8.2 pieds, comptoirs de quartz, beaucoup de surfaces et de rangement, évier avec ses accessoires pratiques, robinet à chaudrons au-dessus du poêle, tout y est ! Style contemporain. La salle à manger peut assurément accueillir une grande famille ou plusieurs convives. Salle d'eau pratique. À l'étage, 3 chambres dont la somptueuse chambre principale d'une dimension impressionnante (15 x 22) qui inclut des unités de rangement PAX en guise de penderie. Une autre des chambres possède sa penderie 3.8 x 5.10. Jolie salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Au sous-sol, la vaste salle familiale inclut la table de billard et ses accessoires, une station de jeu de type casino et un grand sofa. On y retrouve une salle d'eau, la salle de lavage, un espace de type atelier/rangement, la salle mécanique ainsi qu'une chambre froide pratique en façade. Venez la voir en personne pour constater le caractère unique et les multiples qualités de cette jolie propriété !

Incusions:
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres sauf certains rideaux, cadres de la salle de bain de l'étage, aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et les accessoires fixées aux murs, lumières sous les armoires, haut-parleurs muraux, table de billard et ses accessoires, station de jeux de casino au sous-sol, sofa beige au sous-sol, abri extérieur pour le BBQ.
Exclusions:
Lave-vaisselle, certains rideaux à la discrétion du vendeur.