Fleurimont House For Sale - $399,900

Charmante maison en rangée sur coin, idéalement située dans le secteur de Fleurimont. Érigée sur un terrain de 4 541,29 pi², elle bénéficie d'un emplacement sans voisin à l'arrière. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un sous-sol/rez-de-jardin entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée, muni d'un plafond de 9 pi, propose une aire ouverte réunissant le salon, une cuisine avec îlot central et porte-patio, ainsi qu'une salle à manger attenante. On retrouve des planchers de bois sur deux niveaux. À l'extérieur, on retrouve un patio avec gazébo ainsi qu'une remise. Située à proximité de tous les services.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 780,35 pi². Particularités extérieures : Patio à l'arrière de 13,8 X 9,10 pi avec gazébo de 11 X 9 pi. Remise de 10 X 8,2 pi. Terrain de 4 541,29 pi² situé sur un coin de rue, sans voisin à l'arrière en raison d'une zone humide protégée par la municipalité (voir plan nature en annexe). Cette propriété à étages en rangée sur coin se situe dans le secteur de Fleurimont. On y retrouve 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le hall d'entrée détient une garde-robe. Le rez-de-chaussée, doté d'un plafond de 9 pi, offre une aire ouverte comprenant le salon, une cuisine équipée d'un îlot central et d'une porte-patio, ainsi qu'une salle à manger attenante. On retrouve une salle d'eau au RDC. Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in de 5,9 X 3,3 pi et la seconde chambre comporte 2 garde-robes. On y retrouve une salle de bains équipée d'une douche en verre et céramique et d'un bain autoportant. Le sous-sol/rez-de-jardin est complètement aménagé d'une vaste salle familiale munie d'une porte-patio, d'une 3e chambre à coucher et d'une 2e salle de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse. Un rangement sous l'escalier mesure 9 X 3,2 pi irr. La propriété est située à -- de 2 km de l'autoroute, d'une école primaire, de 3 CPE et du parc Quintal. Le CHUS se trouve à -- de 4 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, étagère au sous-sol, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe, boyau d'arrosage, gazébo.
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur.