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Fleurimont House For Sale - $399,000

1026 Rue de l'Anse, J1E 3S4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1026e

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1

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599 m²

House for sale - 1026 Rue de l'Anse, Fleurimont, J1E 3S4House for sale - 1026 Rue de l'Anse, Fleurimont, J1E 3S4House for sale - 1026 Rue de l'Anse, Fleurimont, J1E 3S4House for sale - 1026 Rue de l'Anse, Fleurimont, J1E 3S4
Maison à étages totalisant 1 504 pi² offrant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Les aires de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct à la terrasse. Le sous-sol aménagé ajoute une salle de loisirs et un bureau. Implantée sur un terrain de 6442.2pc (598,5 mc), la propriété propose une cour intime bordée de haies et un aménagement paysager en paliers de pierre naturelle avec vue dégagée sur la ville.

Addendum:
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le jeudi 26 février 2026 18h30. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée avant et entrée secondaire sur le côté * Salon lumineux et cuisine ouverte sur la salle à manger. * Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. * Accès direct à la terrasse arrière ÉTAGE * 3 chambres à coucher * Salle de bains complète avec bain et douche indépendante SOUS-SOL * Grande salle de loisirs * Bureau fermé, idéal pour télétravail * Espace de rangement EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain de 6442.2pc (598,5 mc) * Terrasse arrière surélevée * Cour intime bordée de haies matures * Aménagement paysager en paliers de pierre naturelle * Escaliers intégrés menant au terrain inférieur * Vue dégagée sur la ville SECTEUR * Secteur résidentiel recherché de Fleurimont * Proximité des services, écoles et axes routiers * Environnement familial et paisible La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lustres, luminaires, pôles de rideaux, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central
Exclusions:
Biens meublants

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27267683
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,000
Lot Municipal Assessment:$93,900
Municipal Evaluation Total:$342,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,885
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:599 m²
Topography:Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 8' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 10' 6"


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Myriam Roux
REAL ESTATE BROKER
819-640-8888
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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