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Fleurimont House For Sale - $449,000

355 Rue Marcel-Gingras, J1E 0L3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 355ai

4

2

456 m²

House for sale - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3
Parfait pour première maison et grande famille : jumelé moderne (2015) à Fleurimont, 4 ch, 2 sdb, aire ouverte, sous-sol complet, thermopompe. Terrain 4 912 pi² avec piscine & cabanon. Proche écoles, hôpitaux, services et A-610. Clé en main !

Addendum:
Bienvenue à Fleurimont, Sherbrooke ! Ce jumelé moderne (2015) est exactement ce que recherchent les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l'espace sans tracas. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte hyper conviviale réunit le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule -- parfait pour les déjeuners pressés et les devoirs en fin de journée. On y trouve aussi la chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche italienne et bain. Les planchers en bois (et céramique à la cuisine/salle de bain) rendent l'ensemble chaleureux et facile d'entretien. Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace lavage intégré et une salle familiale idéale pour jouer, télétravailler ou relaxer. Au total : 4 chambres et 2 salles de bain -- de quoi loger tout le monde confortablement. Côté confort, la thermopompe murale garde la maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'un terrain aménagé de 4 912 pi² (~456 m²) bordé de haies d'arbustes pour plus d'intimité. Entrée de cour asphaltée pour un stationnement facile. Le tout dans un quartier familial apprécié, à proximité des écoles, centres hospitaliers, épiceries, pharmacies et tous les services, avec un accès rapide à l'A-610. Avec environ 900 pi² hors-sol (~83,6 m²) bien optimisés et des espaces polyvalents, c'est une adresse clé en main pour démarrer sereinement... et grandir. À retenir * Jumelé moderne (2015) -- 4 chambres, 2 salles de bain * Aire ouverte conviviale, cuisine avec péninsule et beaucoup de rangement * Sous-sol complet : 3 chambres + salle familiale + salle de bain avec lavage * Thermopompe murale, planchers bois/céramique * Piscine hors terre, cabanon, terrain intimiste de 4 912 pi² * Secteur familial, proche écoles, hôpitaux, commerces et A-610

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28244644
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,000
Lot Municipal Assessment:$82,400
Municipal Evaluation Total:$352,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,857
School Tax:$201

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:456 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 0"


Avatar
Nathalie Paradis
819-345-0080
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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