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Fleurimont House For Sale - $420,000

330 Rue Paul-Gagné, J1E 0K2 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 330ah

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348 m²

House for sale - 330 Rue Paul-Gagné, Fleurimont, J1E 0K2House for sale - 330 Rue Paul-Gagné, Fleurimont, J1E 0K2House for sale - 330 Rue Paul-Gagné, Fleurimont, J1E 0K2House for sale - 330 Rue Paul-Gagné, Fleurimont, J1E 0K2
Superbe propriété jumelée entretenue avec grand soin, offrant confort, style et emplacement de choix. L'aire de vie principale à aire ouverte propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Le terrain est bien aménagé et comprend une remise pratique. Une propriété clé en main qui saura vous plaire.

Addendum:
Située dans un secteur recherché, cette superbe propriété jumelée se distingue par son style soigné et son emplacement de choix. Les pièces de vie principales, à aire ouverte, regroupent la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace à la fois moderne, lumineux et accueillant. L'aménagement favorise une belle convivialité et une circulation naturelle entre les espaces. Au premier niveau se trouvent une grande chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète offrant bain et douche séparés. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. La propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des ans et décorée avec beaucoup de goût. À l'extérieur, le terrain est bien aménagé. L'allée est pavée et la cour bénéficie d'un bel espace patio, en plus d'une remise pratique. Le tout dans un environnement de grande qualité. Une propriété clé en main qui offre espace, confort et qualité de vie. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; Écoles primaires des Avenues. Écoles secondaires de la Montée. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle (hors fonction), rideaux et tringles.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$420,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):11226367
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$274,800
Lot Municipal Assessment:$74,900
Municipal Evaluation Total:$349,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,932
School Tax:$206

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:348 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 1"


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Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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