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Fleurimont House For Sale - $629,900

885 Rue Philippe-Gaumond, J1E 0A4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 885l

4

2

750 m²

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House for sale - 885 Rue Philippe-Gaumond, Fleurimont, J1E 0A4House for sale - 885 Rue Philippe-Gaumond, Fleurimont, J1E 0A4House for sale - 885 Rue Philippe-Gaumond, Fleurimont, J1E 0A4House for sale - 885 Rue Philippe-Gaumond, Fleurimont, J1E 0A4
Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété se démarque par sa configuration spacieuse et son environnement soigné. L'aire de vie lumineuse et conviviale, les 4 chambres de bonnes dimensions, les 2 salles de bain complètes ainsi que le sous-sol entièrement aménagé offrent un cadre de vie confortable et polyvalent. À l'extérieur, le terrain clôturé, la grande terrasse et le garage détaché ajoutent une valeur appréciable, faisant de cette maison une option clé en main idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Addendum:
Propriété, au goût du jour, située dans un secteur recherché et familial, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et ses espaces bien entretenus, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Rez-de-chaussée *Aire de vie principale spacieuse et lumineuse, salon chaleureux avec foyer, créant une ambiance conviviale. *Salle à manger bien fenestrée, ouverte sur la cuisine. *Cuisine fonctionnelle et accès direct à la terrasse. *2 chambres dont la chambre principale avec walk-in. *Salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol *Sous-sol entièrement aménagé offrant deux grandes salles familiales polyvalentes. *2 chambres additionnelles de bonnes dimensions. *Salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. Extérieur et terrain *Terrain de 773.4 mc (8 324.8 pc), entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. *Cour arrière intime, bordée de haies, offrant tranquillité et intimité. *Grande terrasse, attenante à la piscine, parfaite pour profiter de l'extérieur. *Garage détaché de grande dimension, un atout majeur pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. *Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Secteur *Quartier résidentiel prisé et familial. *À proximité des écoles, services, commerces et axes routiers. *Environnement paisible, idéal pour une vie de quartier agréable. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Thermopompe murale, Aspirateur et accessoires, Thermopompe piscine, Gazebo, Stores et rideaux, Luminaires, Pôles à rideaux, Foyer extérieur
Exclusions:
Rideaux de la chambre des maîtres, Lave-vaisselle,

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20425095
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,200
Lot Municipal Assessment:$129,000
Municipal Evaluation Total:$465,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,733
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:750 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 16' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 15' 0"


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Jessie Solano
REAL ESTATE BROKER
819-578-0878
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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