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Fleurimont House For Sale - $439,000

1325 Rue du Baron, J1E 1C9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1325m

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592 m²

House for sale - 1325 Rue du Baron, Fleurimont, J1E 1C9House for sale - 1325 Rue du Baron, Fleurimont, J1E 1C9House for sale - 1325 Rue du Baron, Fleurimont, J1E 1C9House for sale - 1325 Rue du Baron, Fleurimont, J1E 1C9
Charmante propriété clé en main située dans un secteur paisible, idéale pour une famille. Elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Vous y trouverez également trois chambres et un sous-sol aménagé avec espace bar, parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies avec piscine et grande terrasse. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée fonctionnel avec accès direct à l'aire de vie * Salon lumineux et convivial avec accès à la cour * Cuisine moderne et rénovée avec armoires et espace optimisé * Salle à manger adjacente, idéale pour recevoir * Salle de bain rénovée avec bain et douche vitrée indépendante * Chambre principale avec rangement * Deuxième chambre de bonnes dimensions SOUS-SOL * Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement * Espace bar convivial, parfait pour recevoir * Troisième chambre * Salle de bain avec douche indépendante * Salle de lavage indépendante * Espace de rangement pratique EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain de 592,3 m² (6 375,5 pi²) * Cour intime bordée de haies matures * Piscine hors terre * Grande terrasse en bois avec section couverte * Espace détente avec coin feu * Coin jardin aménagé * Remise pour rangement * Stationnement asphalté avec abri d'auto SECTEUR * Quartier résidentiel paisible * Rue tranquille, idéale pour la vie familiale * À proximité des écoles, parcs et services * Accès rapide aux axes routiers La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et accessoires, piscine, un congélateur au sous-sol, une penderie dans la chambre principale et laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Cellier et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9410746
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$201,800
Lot Municipal Assessment:$101,500
Municipal Evaluation Total:$303,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,611
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:592 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 10' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 15' 5"


Avatar
Gaudet Blain Malorie
REAL ESTATE BROKER
819-829-8278
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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