Fleurimont House For Sale - $379,000

Clé en main située dans un secteur familial recherché, à proximité de l'École du Phare, du parc Belvédère et de plusieurs services. Construite en 2019, elle offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne, îlot central et garde-manger intégré. Trois chambres avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Cour arrière clôturée avec patio et pergola, ainsi qu'une allée pavée. Secteur en pleine évolution avec commerces et épicerie accessibles à pied. Propriété soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Addendum:
Une propriété offrant un cadre de vie pratique et recherché. Localisation stratégique : * À distance de marche de nombreux services : parcs, écoles secondaires, garderies et commerces de proximité * Accès facile au transport en commun * À proximité d'épiceries, restaurants, stations-service et autres commodités essentielles * Accès rapide à l'autoroute 410 * Centre-ville accessible en quelques minutes seulement Améliorations et optimisations depuis l'acquisition : * Cour arrière entièrement aménagée (2023) : clôture, cabanon et pergola -- espace intime et convivial * Fermeture du dessous du patio : ajout de rangement et finition soignée * Pavage complet de la cour avant (2024) : esthétique améliorée et durabilité accrue * Installation d'un système d'atténuation du radon (2025) * Test de contrôle 2026 : taux de radon inférieur à 15 Bq/m³ -- environnement sain et sécuritaire * Propriété entretenue avec rigueur et améliorée de façon continue Les photos ont été prises en février 2026.

Incusions:
Pôles, stores et rideaux (à l'exception des rideaux de la chambre principale, du salon et de la porte patio), luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, tablette murale du coin café, bac à jardin, remise, barrière de l'escalier menant à l'étage, pergola.
Exclusions:
Lave-vaisselle, électroménagers, effets personnels, interrupteurs intelligents, poignée intelligente de l'entrée, caméras, écran de contrôle de l'entrée, support de télé du salon, bac de rangement extérieur, meuble de métal du coin café de la cuisine, étagères de métal des walk-ins.