Fleurimont House For Sale - $649,700

2240 Rue des Épinettes, J1G 0E9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2240x

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550 m²

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House for sale - 2240 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2240 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2240 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2240 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9
Un seul propriétaire depuis sa construction en 2019 -- une maison remplie d'amour et de beaux souvenirs, prête à accueillir sa nouvelle famille. Moderne et chaleureuse, elle offre 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Le sous-sol, encore à aménager, n'attend que votre touche personnelle pour devenir l'espace dont vous rêvez. Située sur une rue sans issue, dans un quartier paisible et familial, elle vous charmera par son atmosphère conviviale. Garage détaché, piscine conforme aux nouvelles normes... tout y est pour profiter pleinement de l'endroit!

Addendum:
* Le vendeur fournira un certificat de localisation actuel des lieux pour la signature de l'acte de vente. Il est en commande délai 6-8 semaines (semaine du 22 octobre 2025). * La vente est conditionnelle à ce que le VENDEUR procède à l'acquisition de l'immeuble situé : 101 chemin Moe's River, Compton, Qc, J0B 1L0. *L'acte de vente pourra se situé dans les 20 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée, et l'occupation des lieux sera 35 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée.

Incusions:
Bacs roulants poubelle, compost, recyclage, luminaires, Stores, Toile, Rideaux et Pôles, 2 x Thermopompes murales, Support de télé dans la chambre des maîtres, Piscine hors-terre de 15 pieds et ses acc ( vente sans garantie de bon fonctionnement), Aspirateur centrale et ses acc.
Exclusions:
Les biens et les effets personnels du Vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,700
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25884700
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$440,400
Lot Municipal Assessment:$109,900
Municipal Evaluation Total:$550,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,199
School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:550 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 3' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 14' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 10"
Room
2
Unspecified
15' 7" x 3' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 9" x 25' 9"


Avatar
NANCY BÉLANGER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-345-1994
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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